Sehr schöne ruhige sonnige 3-Zimmer Wohnung in Ellerau von privat
249.000 €
- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab März 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1983
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 250 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Sehr schöne ruhige sonnige 3-Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz in Ellerau von privat zu verkaufen. Es entstehen keine Maklerkosten.
Bitte keine Anfragen von Maklern.
Infrastrukturanbindung
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Die Gemeinde Ellerau (6.000 Einwohner) liegt im Nordwesten Hamburgs. Die Hamburger Innenstadt ist über die Autobahn A7 innerhalb von 35 Minuten zu erreichen. Nach Hamburg Othmarschen beträgt die Fahrzeit 25 Minuten, zum Hamburger Flughafen lediglich 20 Minuten. Ab dem Jahr 2025 wird Ellerau an das Hamburger S-Bahn Netz verbunden, sodass sich die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof über Hamburg Altona und Hamburg Dammtor 45 Minuten beträgt. Jegliches Umsteigen entfällt.
Wohnanlage
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Die gepflegte Wohnanlage aus dem Baujahr 1983 liegt in Mitten von Ellerau, sodass sämtliche Einrichtungen innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen sind. Die Rasen- und Grünflächen werden regelmäßig von Gärtnern sorgfältig gepflegt.
Wohnung
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Die 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 83qm besteht unter anderem aus Einbauküche, Vollbad, Balkon, Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt und führt in ein helles, sauberes und sehr gepflegtes Treppenhaus. Die Nachbarn sind ruhig, hilfsbereit und aufmerksam. Es gibt keinen angrenzenden Straßenlärm. Die Wohnung verfügt über einen TV-Kabelanschluss und Telefonanschluss. Ein eigener Glasfaseranschluss ist für 2024 vorgesehen. Neben dem Kellerraum befinden sich Trocken- und Gemeinschaftsräume. Innerhalb der Wohnung gibt es aber auch eine eigene Waschmaschine und einen eigenen Wäschetrockner.
Folgende Einrichtungen sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar:
Friseur
Bürgerhaus
Kindergarten
Stadtkern Ellerau
Post / DHL / HERMES / DPD
Elektrogeschäft
Verschiedene Restaurants
Kirche
Parkanlage mit See
Tennisanlage
Busbahnhof
Banken
KiK Textildiscounter
Aldi Markt
Ärztezentrum
Edeka Markt
Apotheke
Freibad
AKN / S-Bahn Haltestelle Ellerau
Stadtverwaltung
Grundschule
TuS Sportverein: 1,2 Kilometer
Sportpark Quickborn: 2,0 Kilometer
Famila Markt: 2,4 Kilometer
Autobahnauffahrt A7: 2,6 Kilometer
Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium: 2,6 Kilometer
Beluga Kino: 4,5 Kilometer
Realschule Heidkamp: 4,6 Kilometer
