Sehr schöne Pension in Bensersiel

990.000 €

 26427 Niedersachsen - Esens
11.01.2022
Anzeigennr.: 1872038278

Details

  • Art Kaufen
  • Fläche 25 m²
  • Verfügbar ab September 2021
  • Baujahr 1988
  • Provision Mit Provision

Ausstattung

  • Parkplätze vorhanden

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Diese top geführte Pension sucht einen Nachfolger oder einen Kapitalanleger. Die Immobilie ist ausgestattet mit sechs Doppelzimmern sowie drei Appartements mit eigener Küche sowie eine große Eigentümerwohnung. Ferner steht für die Gäste ein heller Frühstücksraum mit einem großzügigen Wintergarten bereit. Platz für Fahrräder und E-Bikes bietet eine Blockhütte sowie der große Wirtschaftsraum angrenzend zum Wohnhaus. Eine Garage sowie zwei Parkplätze befinden sich direkt am Objekt. Sieben weitere Stellplätze stehen am Parkplatz "Zum Wattenmeer" ausschließlich für die Pension zur Verfügung. Zusätzlich ist die Pension mit einer großzügigen Eigentümerwohnung mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem großen Bad mit Wanne und Dusche versehen.
Energieausweis in Vorbereitung.

Ausstattung:
Die Pension wird seit 1988 von der Eigentümer Familie geführt. Dies merkt man vor allem an dem liebevoll gepflegten Zustand. Sämtliches Inventar der Doppelzimmer sowie der Appartements ist im Kaufpreis enthalten. Einige Bäder wurden kürzlich erst umfassend saniert.

Weitere Angaben:
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Garagen/Stellplätze: 10
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1003 m²
Wohnfläche: ca. 90 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
Nutzfläche: ca. 25 m²

Lagebeschreibung:
Gute ruhige Lage in einer Sackgasse nicht unweit der Nordseetherme. Der Strand sowie alle Einkaufsmöglichkeiten und diverse Cafés sind fußläufig schnell erreicht.

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 141,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 14.08.2021
Gültig bis: 2031-08-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9467

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