Sehr schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit gr. Balkon

Preis: 449 €

Details

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Ort:
Knappenstraße 50, 47167 Duisburg - Neumühl
Erstellungsdatum:
10.06.2019
Anzeigennummer:
1110284166
Zimmer:
3,5
Wohnfläche (m²):
80
Etage:
2
Nebenkosten (€):
178
Heizkosten (€):
100
Kaution / Genoss.-Anteile (€):
1.347
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Ausstattung:
Balkon, Badewanne, Keller

Beschreibung

Sehr schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit gr. Balkon

Lagebeschreibung:
Obermarxloh - Stadtteil der Vielfältigkeit
Duisburg-Obermarxloh liegt unmittelbar zwischen den Stadtteilen Duisburg-Neumühl und Duisburg-Röttgersbach. Einkaufsmöglichkeiten sind im ganzen Stadtgebiet verteilt und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Einkaufspassagen in den jeweiligen Fußgängerzonen in Duisburg-Neumühl auf der Holtener Straße sowie in Alt-Hamborn am Hamborner Altmarkt liegen in direkter Nähe. Ärzte und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
Die Verkehrsanbindungen sind sowohl mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal. Die Anbindungen an die Stadtautobahn A59, A42 und A3 bieten ein schnelles Erreichen überregionaler Städte. Auch die gut strukturierten Bus- und Bahnnetze sorgen für ein bequemes Erreichen von Zielen innerhalb Duisburgs.
Für genügend Sport und Freizeitaktivitäten sorgen zum Einen der anliegende Iltis-Park sowie das in wenigen Minuten zu erreichende Naherholungsgebiet Mattlerbusch in Duisburg-Röttgersbach. Kleinere Grün- und Waldgebiete sorgen innerhalb des Stadtteils für genügend Abwechslung zwischen Wohnbebauung und Grünflächen.
Lassen Sie sich von der Vielfältigkeit des Stadtgebiets überzeugen.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in Duisburg-Obermarxloh.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3168-31-M per WhatsApp an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung:
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Balkon
• neues Bad mit Wanne
• separates WC
• Laminatboden
• Isolierverglasung
• renoviert
• Abstellraum
• Gas
• Mediaanschluss

Sonstiges:
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Service-Nummer 02 11 / 740 740-0
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 17.00 Uhr
Freitag 8.00 Uhr bis 15.30 Uhr

E-Mail serviceleg-wohnen.de

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über die Deutsche Kautionskasse Moneyfix eine Mietkaution hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Daten:
Nettokaltmiete: 449,00 €
Nebenkosten: 178,00 €
Heizkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.347,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 80m²
Baujahr: 1978
Verfügbar ab: nach Absprache

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Energieverbrauch: 167.50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3168-31-M

Rechtliche Angaben

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