- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 65 €
- Heizkosten 130 €
- Warmmiete 585 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.268 €
- Badewanne
- Altbau
Standort
Beschreibung
Wir vermieten ab sofort eine 2 – Zimmer – Wohnung im 2. Obergeschoss in einer alten Villa in der Nähe des Universitätsklinikums, des Lenne´- Viertels und unweit des direkten Stadtzentrums.
Das aufwändig restaurierte, der aktuellen Wärmeschutzverordnung entsprechende Haus hat isolierverglaste Holzfenster. Im Haus wohnen nur 4 Mietparteien, davon 3 in diesem Eingang. Die Aussenanlagen werden in diesem Jahr dem Charme des Hauses angepasst.
Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und ihren Charme. In den Zimmern ist Parkett verlegt. Das Bad und die Küche sind gefliest. Das Bad hat eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Für wohlige Wärme sorgt eine neu installierte energiesparende Brennwert - Gaszentralheizung, die auch für das warme Wasser zuständig ist. Der Anschluss für schnelles Internet ist ebenfalls vorhanden.
Infrastruktur – und verkehrsmäßig ist die Gegend sehr gut erschlossen. Kindergarten, Schule, Uniklinik, Einkaufsmöglichkeiten, ein Freibad, Straßen – und Eisenbahn (Bf. Buckau), die Autobahnen 2 und 14 sind günstig zu erreichen.
Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen – Anhalt.
Mit dem genehmigten Bau des Intel – Werkes und damit folgender Ansiedlung weiterer Unternehmen in der Region wird die wirtschaftliche Bedeutung der Stadt in Europa enorm zunehmen. Bekannt ist Magdeburg heute schon als Wissenschafts – und Sportstadt mit Universität, einer weiteren Hochschule und bekannten Sportvereinen wie dem SCM (Handball) und dem 1.FC Magdeburg (Fußball). Kulturell hat Magdeburg auch einiges zu bieten. Theater, Museen, Gastronomie, viel Grün zum Erholen und nicht zuletzt die Elbe mit den Wander – und Radfahrwegen.
Rechtliche Angaben
Impressum:
Immobilienverwaltungsgesellschaft Burg
Inhaber Mirko Hartung
Bahnhofstr. 27
39288 Burg
Tel.: 03921 917-712
Fax: 03921 917 770
e-mail: hartung.mirko@gmx.de
Steuernummer: 103/111/21028
