Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus -Bj.1994- mit 4 Wohnungen in sehr guter Lage !

# Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, bestehend aus 4 Wohnungen, wurde
im Jahr 1994 auf einem 790 m² großen Grundstück fertiggestellt.

Das Mehrfamilienhaus teilt sich in eine 4-Zimmer-Wohnung, zwei 3-Zimmer-Wohnungen
und eine 2-Zimmer-Wohnung auf.

Zu diesem Objekt gehört eine sehr große Doppelgarage sowie 3 KFZ-Stellplätze.

Die monatliche Nettomiete beträgt 1.775,00 EUR.

Das Objekt verfügt über Kabelfernsehen.

Beheizt wird diese Immobilie mit Gas (Ferngasleitung).

Die Mieterstruktur ist sehr gut !

Die Aufteilung der Wohnungen ist wie folgt.

Untergeschoss:

- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- WC
- großer Flur
- Wohnzimmer
- Küche
- Speis
- Terrasse

Erdgeschoss:

- Schlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Bad mit Wanne und Dusche
- WC
- Küche
- Speis
- Abstellraum
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Balkon

Obergeschoss-rechts

- Wohnzimmer
- Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Speis
- Bad mit Wanne, Dusche und WC

Obergeschoss-links

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises (19% Mwst) enthalten

Grundstücksfläche: ca. 790 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage. Absolut ruhig, sehr sonnig und sehr zentrumsnah.

# Sonstiges
Selbstverständlich ist das Grundstück voll erschlossen und alle Abgaben sind bezahlt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-12-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 73