Sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung in herrlicher ruhiger und grüner Umgebung!
288 €
- Wohnfläche 58,70 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Nebenkosten 175 €
- Warmmiete 463 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 576 €
- Badewanne
- Altbau
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Vermietet wird eine gepflegte 3-Zimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Grunau.
Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Somit ist die Wohnung auch für eine WG interessant. Wohn- und Schlafzimmer sind flächenmäßig fast gleich groß und verfügen über einen optimalen Grundriss. Ebenso gibt es ein Kinderzimmer. Die separate Küche ist modern gefliest und verfügt über ein Fenster. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Wohn- und Kinderzimmer liegt Laminatboden, das Schlafzimmer ist mit PVC ausgelegt. Flur und Bad sind gefliest.
Abstellfläche finden Sie auf dem Dachboden und im Keller. Ebenso kann die Wäsche auf dem Dachboden getrocknet werden. Der herrliche Garten hinter dem Haus kann von allen Mietern genutzt werden.
# Ausstattung
separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad, Trockenraum (Boden), Trocknen im Hof
Laminat (teilweise)
Gartenmitbenutzung
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Roßwein ist eine Kleinstadt in Sachsen. Sie liegt ca. 50 km westlich von Dresden in der Nähe der Städte Freiberg und Meißen im Landkreis Mittelsachsen. Angrenzende Gemeinden sind Mochau, Ketzerbachtal, die Stadt Nossen, Striegistal, Niederstriegis sowie die Stadt Döbeln. Ein Naturdenkmal, die mit über 200 Jahren wahrscheinlich zweitälteste Kamelie nördlich der Alpen, ist hier in Roßwein zu finden. Weithin bekannt ist auch das historische Hallenbad in der Stadtbadstraße - es handelt sich um das 'erste behördlicherseits errichtete Hallenbad Sachsens'. Weitere bauliche Sehenswürdigkeiten sind z.B. die im Jahr 2000 auf dem Markt errichtete Nachbildung der kursächsischen Postdistanzsäule, die Stadtmauer, von der noch Reste überall in der Stadt zu sehen sind, z.T. auch wieder restauriert, die Kirche St. Marien, die Muldenpromenade, entlang der Freiberger Mulde mit Feuerwehr- und Industriemuseum und Irrgarten sowie die historische Signalbrücke am Bahnhof. Roßwein liegt im Städtedreieck Chemnitz-Leipzig-Dresden, die Straßenverkehrsanbindungen erfolgt über die nahe gelegene A 4 und A 14 sowie die B 175. Weiterhin verfügt Roßwein über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Borsdorf-Coswig und war Ausgangspunkt für die unterdessen im Abschnitt Roßwein-Hainichen vom Eisenbahnverkehr freigestellte, als Striegistalbahn bekannte, Eisenbahnstrecke Roßwein-Hainichen-Niederwiesa.
# Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 75,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 30.04.2021
Gültig bis: 29.04.2031
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-6806
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM
Angaben gemäß § 5 TMG:
Antje Schmidt
Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43
01129 Dresden
Kontakt:
Telefon: 0351- 86 29 29 0
Telefax: 0351- 84 70 99 65
E-Mail: info@immoboerse-dd.de
Aufsichtsbehörde:
§34 c GewO erteilt von LHS Dresden, Ordnungsamt Abteilung Gewerbeangelegenheiten, Postfach
120020, 01001 Dresden
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz der
Gesellschaft:
Alte Leipziger Vers. AG
61435 Oberursel Taunus
Geltungsraum der
Versicherung: Deutschland
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Quellenangabe: eRecht24
