Schwimmbad vor der Tür, Blick ins Grüne, Granitböden, weißes Bad

Preis: 425 €

Details

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Ort:
45219 Essen - Essen-Kettwig
Erstellungsdatum:
30.11.2016
Anzeigennummer:
563335052
Zimmer:
2
Wohnfläche:
52
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Heizungsart:
Zentralheizung
Verfügbar ab Monat:
12
Verfügbar ab Jahr:
2016
Ausstattung:
Balkon, Bad mit Wanne, Keller/Dachboden, Garten/-mitnutzung

Beschreibung

Diese moderne, helle 2-Raum-Wohnung liegt in der dritten Etage eines gepflegten Hauses mit 8 Wohneinheiten in Kettwig-Ickten. Von der geräumigen Diele zweigen alle Räume ab: Zunächst links das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, dann die weiße Küche und daneben das Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung wurde von Grund auf saniert:

Neue Elektrik (alle Leitungen, Schalter und Steckdosen), neue Raufaser an den Wänden - weiß gestrichen, neuer Fliesenspiegel in der Küche, neue Böden, Zimmertüren und Heizkörper neu lackiert.

Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt und die Heizungsanlage (Brennwerttechnik) wurde gerade erneuert, wodurch die Heizkosten auf niedrigem Niveau gehalten werden. Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert 67,50 kWh/(m²*a). Der Wohnraum, von dem aus man auf den Balkon gelangt, bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Ausstattung:
Böden:
Diele, Küche, Bad: Granit
Wohnzimmer, Schlafzimmer:
Parkettlaminat: Akazie
Bad:
Wände: weiße Fliesen
weiße Sanitärkeramik
Badewanne mit Dusche
Waschtisch
großer Spiegel mit Licht
Halter für Papier und Handtücher
Handtuchwärmer
Küche:
weißer Fliesenspiegel
Komplette Wohnung:
Raufaser, weiß gestrichen
Zentralheizung,
neue Heizungsanlage: Brennwerttechnik
Zimmertüren:
weiß
moderne Edelstahlgriffe
Gegensprechanlage
Fenster: Isolierverglasung
Trockener gepflegter Kellerraum

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße von Kettwig-Ickten, einem reinen Wohngebiet, ca. 2 km vom Zentrum Kettwigs entfernt. Kettwig gehört zu den begehrten Wohnlagen am Rande von Essen. Es herrscht eine ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle
befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut, die Autobahnzufahrt in Richtung Essen und Düsseldorf nur wenige Fahrminuten entfernt. Mit dem Rad ist man in wenigen Minuten an der Ruhr, wo man die Natur ausgiebig genießen kann.

Sonstiges:
Die Betriebskosten belaufen sich auf 120,-€. Zur Wohnung gehört die Nutzung des Gemeinschaftsgartens.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters, eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.

Gerne zeige ich Ihnen diese attraktive, moderne Wohnung persönlich, ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Carola Engels
Immobilienagentur

Impressum

Carola Engels Immobilienagentur IVD

Brigittastr. 21 A
45130 Essen

Tel: 0177 6680770
E-Mail: info@feel-at-home.de

Vertretungsberechtigter: Carola Engels
Berufsaufsichtsbehörde: Die zuständige Aufsichtsbehörde für die Maklertätigkeit nach §34c der Gewerbeordnung ist die Stadt Essen, Gewerbe- und Ordnungsamt, Rathaus, 45121 Essen.
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 112/5089/1270
Berufskammer: IHK Essen

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