Schramberg - Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage

# Objektbeschreibung
Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung finden Sie im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses in zentrumsnaher, sonniger Lage von Schramberg.

Die freundliche Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren umfassend modernisiert. Ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche, ein separates WC sowie eine attraktive Diele bieten eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit von der Hektik des Alltags. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet.

Die neuere Kunststoff-Isolierverglasung sorgt in Verbindung mit der modernen Gas-Etagenheizung für gute Möglichkeiten, energie-effizient zu wohnen. Zwei Kellerräume sowie ein Abstellraum auf der Bühne gehören zur Wohnung.

Eine super Gelegenheit für Kapitalanleger oder die, die es werden wollen in zentrumsnaher Lage von Schramberg.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!


# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert

Kaufpreis pro m²: 1.338,76 €

Käuferprovision: 6,025 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Schramberg mit seinen rund 21.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll in fünf Tälern des Mittleren Schwarzwalds und hat sich mit seinen Stadtteilen Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn, Schönbronn und Tennenbronn auf die Hochebene und ins Badische ausgebreitet.

Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für Bürger bietet.

Die Stadt hat sich zu einem interessanten Wirtschaftsstandort entwickelt und ist stolz, rund 12.000 Arbeitsplätze in Industrie, Handel, Handwerk und Dienstleistungsgewerbe bieten zu können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieverbrauch: 64.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 21.12.2023
Gültig bis: 21.12.2033 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-3026