Schönes Sommerhaus, Bungalow, Ferienhaus, Wochenendhaus

Objektbeschreibung

Der Bungalow ist in den 80er Jahren in Massivbauweise errichtet worden. Seither wurde das Gebäude mehrfach erweitert. In den 90er Jahren wurde eine Wärmedämmung angebracht.
Er verfügt über Kunststofffenster und - türen mit Thermoverglasung.
In den letzten Jahren wurde der Bungalow von Grund auf neu saniert, alle Böden gefliest, neue Rigipsdecken, Elektroinstallation von Fachfirma komplett neu. Die Wände wurden einheitlich mit Malerspachtel versehen.
Im Zuge der Umbauarbeiten wurde eine Einbauküche mit Kochinsel eingebaut.
Als Abschluss wurde im Herbst 2022 das Bad saniert, eine bodentiefe Ganzglasdusche sowie neue Sanitärmöbel und Sanitärobjekte.
Die Fassade und der Dachkasten wurden gestrichen.
Das Gebäude verfügt über zwei Terrassen.
Die hintere Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung (ca. 10m²) wurde rundum mit ALU-Jalousien versehen.
Die vordere Terrasse in West-Nord-Ausrichtung ist ca. 30 m² groß. Die WW-Versorgung erfolgt in der Küche und am Waschbecken mit modernen Durchlauferhitzern. Die Dusche verfügt über einen Warmwasserspeicher.
Beheizt wird der Bungalow über einen zentral aufgestellten Pelletofen der seine Wärme im ganzen Haus verbreitet.
Weiterhin gibt es auf dem Grundstück eine kleine Blechhütte, einen Unterstand für Gartengeräte, eine massive Garage und einen großen Carport. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Trinkwasseranschluss vom Stadtnetz.
Das Brauchwasser wird in einem ca. 6m³ großen Kunststofffäkalientank nach DIN-Norm gesammelt.
Die Entnahmestelle ist nach den Vorgaben der WAZB erstellt.
Die Entsorgung erfolgt durch Firma des Wasser- u. Abwasserverbandes Beetzsee.
Ganzjährige Nutzung - kein Hauptwohnsitz!


Ausstattung

Der Bungalow teilt sich auf in:
Wohnzimmer ca. 14m²
Schlafzimmer ca. 6 m²
Wohnküche ca. 9 m²
Duschbad ca. 6,5 m²
HWR ca. 2,3 m²
Diele ca. 3 m³
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Wohnküche mit EBK, Kochinsel und Sitzecke
Wohnraum mit Doppelbettwohnlandschaft und Kommode
mobiles Klimagerät mit Abluft
Zentraler Pelletofen
Modernes Bad mit bodengleicher Glasdusche
Mineralgusswaschbecken.


Lage

Das Grundstück (Eigentumsland, 1000m²) befindet sich Nähe der Stadt Brandenburg zwischen zwischen Tieckow und Briest.
Das Grundstück liegt in einer kleinen abgeschlossenen Anlage (9 Einheiten) in zweiter Reihe an der Havel. Das komplette Grundstück ist eingezäunt und innerhalb der Siedlung mit einem abschließbaren Tor gesichert. Durch den Baum- und Heckenbestand ist das Grundstück nicht einsehbar.
Der Zugang zur Havel, ca. 50m entfernt, erfolgt über eine kleine private Badestelle. Hier besteht auch die Möglichkeit ein Kanu oder ein kleines Schlauchboot zu Wasser zu lassen.