- Wohnfläche 94 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 215 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 1
- Baujahr 1940
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Keller
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir bieten hier unsere Doppelhaushälfte mit ca. 94m2 Fläche und ca.215m2 Grundstücksgröße an.
Sie hat sehr viel Potenial und liegt in einer sehr schönen und beruhigten "30er Zone" mit einer sehr guten und freundlichen Nachbarschaft.
Hier einige Moderniesierungsarbeiten die wir bereits durchgeführt haben:
2018 - große Terrasse wurde errichtet (ca.30m2)
2018 - Die Zimmer im unteren Stock wurden saniert
2020 - Bad wurde komplett saniert mit begehbarer Dusche
2020 - neue Dachrinne (Kunststoff)
2021 - Alle Fenster wurden erneuert. (einige mit elektrischen Rolladen.)
2023 neuer Laminatboden im unteren Stock
2024 neue Gas Heizung in Planung (je nach Absprache / Vereinbarung mit neuem Käufer)
- „Aktuell ist keine Heizung drin!“
Die DHH hat im unteren Stock Bad/WC - Küche - und ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer zusammen.
Im oberen Stock gibt es 3 Zimmer und einen Abstellraum bzw. begehbaren Kleiderschrank.
Der Keller ist geräumig sodass man auch hier einiges Abstellen kann.
Auf der Rückseite ist ein Schuppen der relativ groß ist wo man unbedenklich Fahrräder Roller oder sonstige Sachen abstellen kann
Eine kleine Grünfläche gibt es auch. Bilder von der Grünfläche folgen noch.
Sie ist in unmittelbarer Nähe zu Schulen - Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten.
Besichtigungen sind am Wochenende möglich.
Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
