- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 700 m²
- Verfügbar ab August 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 1
- Baujahr 1930
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 185 €
- Heizkosten 0 €
- Warmmiete 0 €
- Kaution 3.300 €
- Balkon
- Terrasse
- Keller
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die Gemeinde hat ca. 11.000 Einwohner und liegt im Landkreis Potsdam Mittelmark in Brandenburg. Das Haus selbst befindet sich im Ortsteil Rädel mit ca. 500 Einwohnern.
Fünf Autominuten von Kloster Lehnin und 25 min von Potsdam oder Brandenburg entfernt.
Den Ortsteil Lehnin erreicht man über die Autobahn BAB 2 Berlin/ Hannover, Abfahrt Lehnin oder Netzen/ Nahmitz.
Die nächstgelegenen Bahnhöfe Groß Kreutz und Brandenburg, mit Richtung Berlin- Magdeburg, können mit Buslinien erreicht werden. In nur 45 bis 60 min sind sie am Berliner Hauptbahnhof. Täglich verkehren mehrere direkte Busverbindungen nach Potsdam, Brandenburg an der Havel und Bad Belzig.
Das Haus bietet auf zwei Ebenen ca. 100 qm Wohnfläche mit insgesamt 3 Zimmern, Gallerie, Flur, Bad, Küche, sowie ein kleiner Keller und Hauswirtschaftsraum. Der Keller ist nicht zum Wohnen geeignet, kann aber als Abstellmöglichkeit genutzt werden.
Alle Räume sind sehr hell und mit Isolierfenster (Doppelverglasung) ausgestattet. Alle Fenster verfügen über manuell zu bedienende Jalousien. Das Gebäude und der Innenbereich des Hauses wurden 2021 komplett saniert. Küche, Bad, HWR und Flur verfügen über einen Fliesenboden. Die Wohnräume sind mit neuem und sehr modernen Klickvinyl oder mit aufgearbeiteten Dielenboden ausgestattet. Im Mietpreis inbegriffen sind außerdem eine Garage, ein Schuppen und eine überdachte Terrasse.
Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus mit weitläufigem Gartengrundstück, befindet sich an einer Hauptstraße im Ortsteil Rädel. Für lange Spaziergänge laden die angrenzenden Wälder ein. Auch der Weg ans Wasser (Golitzsee) ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Frische Brötchen können in der Traditionsbäckerei, nur 5 min entfernt, geholt werden.
Das Wohnhaus hat folgende Ausstattung:
- komplette Innensanierung 2021
- teilweise Außensanierung 2021 / 2023
- neue Elektrik mit Telefon- und SAT-Anschlüssen
- neue Fußböden
- neue Heizung (Gastherme mit Erdgas)
- neue Abwassergrube
- neues Dach inklusive Dachfenster
- beheizter Pool gegen Abschlagszahlung
Kosten:*
- Miete
* 1100 € nettokalt
* kalte Nebenkostenpauschale: 185€ Versicherung, Grundsteuer, Schornsteinfeger, Wartung der Heizungsanlage, Feuermelder ect.
- Sonstige Kosten (vom Mieter separat zu tragen)
* Abwasser/Trinkwasser
* Abfall
* Gas
- Kaution
* 3 Monatsmiete
Wir freuen uns über ein persönliches Anschreiben, wenn Sie sich für die Miete des Hauses und Grundstückes interessieren.
Bitte bringen Sie uns zur Besichtigung des Hauses auch die üblichen Unterlagen mit:
* Schufa-Auskunft
* Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
* Einkommensnachweise
* Identitätsnachweise
