Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus zu verkaufen

Wir verkaufen unser schönes und gepflegtes Einfamilienhaus (bzw. 2-Generationen-Haus) in Gehrde bei Bersenbrück, Baujahr 1997, auf einem 722 qm großen, vollumzäunten Grundstück. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 140 qm verteilt auf 2 Etagen inkl. ausgebautem Dachboden.

Das Haus wird nur auf Grund dessen verkauft, da wir uns gerne verkleinern möchten, ansonsten käme ein Verkauf nicht in Frage, da sehr viele Renovierungsarbeiten ordentlich über die Jahre durchgeführt wurden und die Immobilie sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Keine Mängel, keine Feuchtigkeit/ Schimmel oder ähnliches!

Eckdaten:
- Neuwertige Fliesen im Erdgeschoss
- Einbauküche
- kl. Abstellkammer im Flur sowie eine im Erdgeschoss
- saniertes Badezimmer im EG
- Gasheizung für effiziente Wärme
- Gemütliche Terrassenüberdachung
- Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum
- Drei Stellplätze vor dem Haus
- Garage mit elektrischem Garagentor


Räume im Erdgeschoss
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bürozimmer/ Kinderzimmer
- Abstellraum

Von der Küche aus gelangt man in die beiden Hauswirtschaftsräume, einer davon mit einem Waschbecken. Von diesen gelangt man sodann in die Garage.


Räume im Obergeschoss:
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer/ Kinderzimmer

Im ausgebautem Dachgeschoss befinden sich nochmal zusätzlich zwei Räume.


Lage:
Gehrde befindet sich ca. 6 km von Bersenbrück in Richtung Holdorf. Die Autobahnauffahrt A1 liegt ca. 10 km entfernt.
Kindergarten, Grundschule, Bäckerei sowie die Pizzeria sind fußläufig erreichbar.
Direkt schräg gegenüber des Hauses ist ein Spielplatz.

KEINE Maklergebühren, da es ein Privatverkauf ist und bleibt.


Falls Sie Fragen haben, schreiben Sie uns gerne an! Besichtigungstermine können ebenfalls gerne zeitnah und flexibel vereinbart werden.

*** Immobilienmakler bitten wir von Anfragen abzusehen. Diese werden nicht beantwortet! Danke ***