Schönes freistehendes Einfamilienhaus - mit Eigenleistung ins Eigenheim

# Objektbeschreibung
Einfamilienhaus Home 4 - ein durchdachtes Raumkonzept

Das Home 4 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss kann als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort genutzt werden. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens.

# Ausstattung
IM ANGEBOT ENTHALTEN:
- Dieses tolle projektierte Einfamilienhaus mit Bodenplatte
- inkl. PV-Anlage und Batteriespeicher
- inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe
- inkl. Fußbodenheizung
- inkl. KINGSIZE - Deckenhöhe 2,75m
- inkl. Baugrunduntersuchung
- inkl. Architektenleistung
- inkl. hochwertiges Satteldach
- inkl. Dachrinnen und Fallrohr aus Titanzink
- inkl. Außenputz
- inkl. Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung.
- inkl. dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
- inkl. Rollläden
- inkl. Außenfensterbänke
- inkl. kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- inkl. Treppe in verschiedenen Design-Varianten inkl. Montage
- inkl. Klima-Plus Wände
- inkl. Blower Door Test
- inkl. Versicherungspaket
- inkl. Bodenplatte

Die Dienstleistung Elektro, Heizung/Sanitär, Estrich, Trockenbau- sowie Spachtelarbeiten und der bezugsfertige Innenausbau ist in Eigenleistung auszuführen.

Es können flexibel Dienstleistungen dazugebucht werden.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 517 m²

# Lagebeschreibung
Grenzach-Wyhlen, im Südwesten Deutschlands nahe der Schweizer Grenze, besteht aus den Ortsteilen Grenzach und Wyhlen am Rheinufer. Die Gemeinde im Landkreis Lörrach, ist durch die Chemieindustrie geprägt und bietet neben der industriellen Präsenz vielfältige Natur- und Erholungsräume.

Die gute Verkehrsanbindung mit Autobahn und öffentlichem Nahverkehr ermöglicht leichten Zugang zu größeren Städten wie Basel und Lörrach. Kulturell profitiert die Gemeinde von lokalen Veranstaltungen und der Nähe zu Basel.

Verschiedene Bildungseinrichtungen sind vorhanden, und die attraktive Lage macht Grenzach-Wyhlen zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort.

# Sonstiges
Bauen mit allkauf haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 39 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Tief- und Erdbauarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.

Anbieter-Objekt-ID: 2764-111223-002