Schönes Erholungsgrundstück zum Kauf im Spreewald - Eigentum

Lage:

Die Immobilie befindet sich im wunderschönen Landkreis Dahme-Spreewald, in der Gemeinde Schwielochsee, Ortsteil Jessern.
Das Grundstück liegt isoliert am Waldrand, 10min fußläufig entfernt vom Strand am beliebten Schwielochsee. Dort gibt es ein nettes Strandcafé,
einen Yachthafen und einen Segelverein.
Zudem befinden sich viele weitere Seen und wilde Badestellen in unmittelbarer Nähe.

In 10 Minuten mit dem Fahrrad erreicht man Restaurants und einen Supermarkt.

In der Umgebung liegen die Orte Goyatz, Lieberose und Friedland.
Der Ort ist 1,5 Stunden Fahrt von Berlin und Dresden entfernt.

Zum Ort: https://www.lieberose-oberspreewald.de/Die-Gemeinden/Schwielochsee/Der-Ortsteil-Jessern.html

[English version]

The property is located in the beautiful Dahme-Spreewald district, in the municipality of Schwielochsee, district of Jessern.
The plot is secluded at the edge of the forest, a 10-minute walk from the popular Schwielochsee beach. There, you'll find a nice beach café, a marina, and a sailing club. Additionally, there are many other lakes and natural swimming spots in close proximity.

Restaurants and a supermarket can be reached within 10 minutes by bicycle.

Nearby are the towns of Goyatz, Lieberose, and Friedland. The location is a 1.5-hour drive from Berlin and Dresden.

More informations on the location: https://www.lieberose-oberspreewald.de/Die-Gemeinden/Schwielochsee/Der-Ortsteil-Jessern.html

Objektbeschreibung:

770qm Freizeitgrundstück mit großem Potential. Für kreative Menschen!
Auf dem Grundstück befindet sich ein ca. 50qm großer, entkernter Bungalow und ein ca. 20qm großer Schuppen. Beides ist in der Liegenschaftskarte eingetragen. Der Bungalow ist in Massiv gebaut und muss komplett renoviert/umgebaut werden. Dies bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Personen, die ein persönliches und kreatives Projekt umsetzen möchten.
Das Objekt befindet sich im nach Baurecht definierten "Außenbereich" und unterliegt dem Bestandsschutz. Daher ist es nicht möglich, es abzureißen und neu aufzubauen. Es besteht jedoch die Möglichkeit, ein Gebäude zu errichten, das in das bestehende integriert ist oder Elemente davon integriert. (Die Volumen sollen unverändert bleiben.)
Das Objekt ist ans Stromnetz angeschlossen.

[English Version]

770 sqm recreational property with great potential. For creative people!
The property features an approximately 50 sqm gutted bungalow and a roughly 20 sqm shed, both registered on the cadastral map. The bungalow is built in solid construction and requires complete renovation/rebuilding. This offers excellent opportunities for those looking to undertake a personal and creative project.
It is located in the “Außenbereich”, as defined by building law and is subject to existing building protection (Bestandsschutz). Therefore, it is not possible to demolish it and rebuild. However, there is the possibility of constructing a building that is integrated into the existing one or incorporates elements of it. (The volumes are to remain unchanged.)
The property is connected to the power grid.

Vom Eigentümer verkauft:

In den letzten Jahren habe ich den Pavillon auf dem benachbarten Grundstück unter ähnlichen Bedingungen renoviert. Ich bin vollkommen bereit, die verschiedenen Entwicklungsmöglichkeiten im Rahmen eines Treffens vor Ort zu besprechen.
[English Version]

I have renovated the pavilion located on the neighboring property in recent years, under similar conditions. I am fully willing to discuss various development possibilities during a meeting on-site.