Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

# Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen bei STREIF - Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses in Mommenheim!

Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Zweifamilienhaus vorstellen zu dürfen, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 167 m² und einem Grundstück von 569 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

In der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Erstellung Ihres Hauses mitzuwirken, während gleichzeitig die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben erledigt werden. Dadurch profitieren Sie von einem attraktiven Preis ab 344.375 EUR und können gleichzeitig Ihre persönlichen Vorstellungen einbringen.

Das Zweifamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Ausstattung inklusive Dusche, Wanne und einem Fenster ausgestattet. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine angenehme Fußbodenheizung optimal unterstützen.

Als Befeuerungsart kommt eine moderne Wärmepumpe zum Einsatz, die nicht nur umweltschonend ist, sondern auch langfristig Kosten spart. Zudem entspricht das Haus dem KFW40 Standard und wird als Energieeffizienzhaus KfW 40 Erneuerbare Energienklasse zertifiziert. Dies sichert Ihnen nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten.

Ein besonderer Vorteil dieses Zweifamilienhauses ist die Möglichkeit, auf dem Grundstück gleich zwei Wohneinheiten zu realisieren. Ob als Zweifamilienhaus, Generationenhaus oder Haus mit Einliegerwohnung - hier haben Sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Option zur Vermietung einer Wohneinheit bietet Ihnen finanzielle Flexibilität und kann die Finanzierung des Hauses deutlich erleichtern.

Des Weiteren ermöglicht das Konzept des Zweifamilienhauses ein komfortables Wohnen auf einer Ebene sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Wohnen & Arbeiten, Generationenwohnen oder Vermietungsoptionen - hier stehen Ihnen alle Türen offen.

Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses individuell gestaltbare Zweifamilienhaus bietet. Gerne unterstützen wir Sie bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus und stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung im Fertighausbau zur Seite.

Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von unseren Experten beraten! STREIF - Ihr Partner für hochwertiges Wohnen in Mommenheim!

# Ausstattung
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.

Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:

20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.

Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.

# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen

Grundstücksfläche: ca. 569 m²

Anbieter-Objekt-ID: BVMSEF55005