Schönes Einfamilienhaus in Tecklenburg-Leeden
300.000 € VB
- Wohnfläche 131 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 666 m²
- Verfügbar ab 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1970
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ein schönes Einfamilienhaus im Herzen des wunderschönen Leedens steht zum Verkauf.
Unten ist eine offene, moderne Küche zum hellen Esszimmer, ein breiter türenloser Durchgang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großem Panoramablick auf den Teutoburger Wald. Dort findet man den Zugang zur Terrasse und von dieser zum schönen Garten, samt modernen Gartenhaus und Geräteschuppen. Im Erdgeschoss ist noch ein kleines Gästezimmer und ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche.
Vom Flur geht eine Treppe in den Keller und eine ins Obergeschoss. Die oberste Geschossdecke wurde bereits gedämmt. Der großräumige Dachboden ist vollständig begehbar. Oben befinden sich vier Schlafzimmer und ein Ankleideraum mit Einbauschrank. Ebenfalls ein Familienbad mit Dusche und Badewanne und Fußbodenheizung. Beide Bäder sind in den letzten Jahren modernisiert worden. Ebenso wie die Böden (Parkett, Vinyl, Fliesen), die Elektrik und die Türen, innen wie außen. Noch nicht modernisiert sind die Fenster und die Heizung (Ölheizung). Die Haustür ist ebenfalls neu.
Oben ist noch ein Balkon. Eine Garage und einige Stellplätze gehören zum Grundstück. Das Haus steht auf Erbpacht (267€/Jahr). Diese läuft noch ca 46 Jahre. Es ist davon auszugehen, dass sie verlängert wird. Die letzte Pachterhöhung ist mindestens 10 Jahre her und bisher unseres Wissens nach aufgebaut nicht angedacht.
Bitte keine Markler, danke!
