Schönes Einfamilienhaus in Bad Säckingen - Rippolingen mit Blick in die Schweizer Alpen

# Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus "PRESTIGE 2" hat unendlich viel Platz! Großer Wohn-Essbereich, ein Gästezimmer im EG und drei großzügige Kinderzimmer, einem Schlafzimmer sowie zwei Bädern im DG, wird es Ihnen an Raum und Möglichkeiten sicher nicht mangeln.

Wir möchten, dass Ihr Haus genau Ihren Vorstellungen entspricht. Deshalb arbeiten wir gemeinsam mit unseren Architekten daran, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Wir verstehen, dass ein Zuhause mehr ist als nur vier Wände, es ist der Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden. Lassen Sie uns gemeinsam daran arbeiten, dieses Haus zu Ihrem Traumhaus zu machen. Willkommen im "PRESTIGE 2". Dieses Haus steht als Musterhaus in Freiburg-Gundelfingen!

# Ausstattung
Es scheint, als ob Ihr Traumhaus wirklich alles bietet, was man sich nur wünschen kann. Hier sind einige der herausragenden Ausstattungsmerkmale und Optionen im Überblick:

Grundausstattung:
Unsere Architektenleistung und der Bauantrag sind im Preis inbegriffen, sodass Sie sich um diese Details keine Sorgen machen müssen.

KfW Effizienzhauses 40+, für geringste Energiekosten
Kontrollierte Be-& Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Holztreppe in verschiedenen Holzarten oder farbig lasiert
Versicherungspaket für die Bauphase -> R+V Versicherung
Dreifach verglaste Passivfenster & Rollläden mit Kurbeln oder optional elektrisch betriebenen Rollläden (Aufpreis)
Blower-Door-Test inbegriffen.
Großzügige Geschosshöhen - 2,75m im EG u. 2,65m im DG

MATERIAL-AUSBAUPAKET 1:

Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
komplette Sanitär-Rohinstallation
alle Elektromaterialien inkl. Schaltschrank
Estrichmaterialien
Innendämmung und Trockenbauwände (Fermacell & Rigips, oder Holzverbundplatte & Rigips -> doppelt beplankt)

AUSBAUPAKET 2:
Fliesen in verschiedenen Größen & Designs
Bodenbeläge, wie Laminat, Vinyl, Parkett usw.
Innentüren, weiß, Esche, Buche, Eiche, usw.
Sanitärkeramik - Badewanne, Dusche mit Duschabtrennung, Waschtisch mit Armaturen, Spiegel, Handtuchhalter, WC...

DIENSTLEISTUNGEN:
Montage Wärmepumpe
Montage kontrollierte Be-& Entlüftung
Montage Sanitär-Rohinstallation
Montage komplette Elektroinstallation
Montage und Verlegen Estrich
Montage Innendämmung und Innenwände
Montage Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher

EIGENLEISTUNGEN:
Montage der Innentüren
Fliesen- und Bodenbelagsarbeiten
Malerarbeiten
Anbringen der Sanitärkeramik usw. im Bad
Oder Sie beauftragen regionale Handwerker - wir unterstützen Sie dabei!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen

Käuferprovision: 3,57% auf Grundstückspreis
Provisionshinweis: 3,57% auf Grundstückspreis (abhängig von der endgültigen Größe des Bauplatzes)

Grundstücksfläche: ca. 506 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Natürlich haben wir volles Verständnis dafür, dass der Eigentümer wissen möchte, wem Informationen über sein Grundstück überlassen werden. Respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers und die Sicherheit seines Eigentums. Details zum Grundstück in Bad Säckingen - Rippolingen können wir gerne in einem persönlichen Gespräch vor Ort erörtern.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen, die lediglich die Nachfrage nach der Adresse des Bauplatzes beinhalten, nicht beantwortet werden. Wir möchten sicherstellen, dass unsere Kommunikation auf Ihre Wohnbedürfnisse und -wünsche fokussiert ist.

Ein Exposé mit weiteren Informationen erhalten Sie zu gegebener Zeit von der zuständigen Maklerin.

# Sonstiges
Das Unternehmen allkauf Haus GmbH mit Sitz in Simmern im Hunsrück (Rheinland-Pfalz) gehört zur DFH GRUPPE,
Deutsche Fertighaus Holding AG Unternehmensgruppe.
Mit 34 Musterhäusern flächendeckend in ganz Deutschland und einer Produktion von über 1.000 Fertighäusern pro Jahr (!) baut Ihnen allkauf haus auch Ihr Wunschhaus inkl. vorheriger individueller Planung durch unser Architekten-Team.

Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - 40 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie bis zu 18 Monaten
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Die Haus-, Grundstücks- und Tiefbaukosten sind enthalten.
Hausanschlüsse, Grunderwerbssteuer, Notargebühren, behördliche Gebühren und Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html

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