- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 1.250 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück von ca. 1.250 m², das sich in einer ruhigen Seitenstraße direkt am Waldrand befindet. Dieses malerisch gelegene Grundstück bietet die perfekte Kulisse für Ihr Traumhaus. Es erlaubt den Bau eines Hauses mit voraussichtlich zwei Vollgeschossen vorzunehmen, entsprechend der umliegenden Nachbarbebauung. Die Lage in der Nähe des Waldes bietet eine friedliche und naturnahe Wohnatmosphäre, ideal für diejenigen, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen.
Das Grundstück bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch die Freiheit, ein Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Es ist perfekt für Bauherren, die Wert auf eine persönliche Note und Privatsphäre legen. Die Nähe zum Wald lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein und bietet gleichzeitig eine ruhige Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Stadtleben. Derzeit ist das Grundstück mit zwei Garagen und einer kleiner Werkstatt bebaut.
Die Lage kombiniert natürliche Schönheit mit praktischer Anbindung. Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, in einer begehrten Lage Ihr individuelles Haus zu errichten und dabei die Vorteile eines Lebens im Einklang mit der Natur zu genießen.
Gerne beraten wir Sie hinsichtlich Ihrer Vorhaben und unterstützen Sie im Austausch mit dem Bauamt.
Wir lassen Ihnen gern das vollständige Exposé und der Lage der Immobilie zukommen! Bitte halten Sie bei einer Anfrage auch im Spam-Ordner Ihres E-Mail-Postfaches nach dem interaktiven Exposé zur Immobilie Ausschau.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen.
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Am Mellensee im Landkreis Teltow-Fläming bietet ein Wohnambiente, das Naturverbundenheit und Erholung in unmittelbarer Nähe zur Hauptstadt verbindet, die nur ca. 30 Autominuten entfernt ist.
Das Grundstück befindet sich an einem kleinen Wald und unweit von dem malerischen Mellensee entfernt, in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Der Mellensee mit seinen beeindruckenden Sonnenuntergängen und einem großzügigen Strandbad lädt zum Verweilen und Genießen ein und ist mit dem Fahrrad durch den Wald in unter 10 min erreichbar.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal: Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und gute Anbindungen an die Bundesstraßen machen diese Lage verkehrstechnisch attraktiv. Vom Bahnhof Zossen aus erreichen Sie mit der Regionalbahn RE7 das Berliner Ostkreuz in etwa 40 Minuten.
In der Umgebung und im nahegelegenen Zossen finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Restaurants, Cafés, Geschäfte, Apotheken, Friseure und Supermärkte sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen. Für Familien gibt es mehrere Grundschulen und Kindertagesstätten, ergänzt durch ein vielfältiges Kulturangebot.
Am Mellensee ist nicht nur ein attraktiver Wohnort nahe Berlin, sondern auch ein beliebtes Ziel für Urlauber und Tagesausflügler. Die umgebende Natur bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge und Joggen. Für sportliche Abwechslung sorgt der Wasserskipark Zossen, der eine spannende Freizeitaktivität darstellt.
# Sonstiges
Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung?
Für diese Immobilie ist unser Mitarbeiter Jerome Bongé der richtige Ansprechpartner.
E-Mail: JBOimmo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 467
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Alle im Exposé enthaltenen Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber/Eigentümer übermittelt wurden. Wir von Immo360° (Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH) übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. In der Regel sind die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gern zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Bevollmächtigten erfolgen.
Anbieter-Objekt-ID: JBO121504AA153#3wddOg
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Teske & Kelpin 360 Grad Immobilienberatungsgesellschaft mbH
Tempelhofer Damm 171
12099 Berlin
Handelsregister: HRB 216296 B
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Vertreten durch:
Herrn Clemens Teske
Herrn Jens Kelpin
Kontakt
Telefon: +49 (0)30 / 555 7854 60
E-Mail: post@immo360grad.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE330250830
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 07.05.2020 durch Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von Berlin erteilt.
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Hiscox SA
Niederlassung für Deutschland
Arnulfstraße 31
80636 München
Geltungsraum der Versicherung:
Weltweit
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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