Schönes Baugrundstück in Erkelenz Holzweiler

Das Grundstück liegt in Erkelenz - Holzweiler und hat eine Größe von 451 qm².

Im Norden des Grundstücks ist vor ca. vier Jahren ein schöner Neubau eines Einfamilienhauses entstanden.
Rechts und links befinden sich ebenfalls Einfamilienhäuser. Das linke Haus wird gerade grundlegend Modernisiert und weist nach Fertigstellung ebenfalls Neubaucharakter aus.

Eine Baugenehmigung für ein 170 qm² großes Einfamilienhaus liegt bereits vor. Hier können gerne noch Änderungswünsche vorgenommen werden.

In dem Kaufpreis sind bereits folgende Leistungen enthalten:

- Grundlagenermittlung, Vorplanung,
Entwurfsplanung und die
Genehmigungsplanung des
Architekten.

- Bauantrag/Baugenehmigung

- Statik

- Wärmeschutznachweis

Dies entspricht einem geldwerten Vorteil von mindestens 25000 Euro.

Eine weitere Betreuung vor und während der Bauphase kann gerne in Anspruch genommen werden.

Ein zinsgünstiges Darlehen für Familien mit Kinder kann in Anspruch genommen werden, zwischen 170000 und 270000 Euro zu 0,52%, 10 Jahre Zinsfestschreibung!!!

Ein Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Weiterführende Schulen sind bequem mit dem Schulbus in kurzer Zeit in Erkelenz zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in knapp 6 Kilometer ausreichend vorhanden.

Die nächste Autobahnanschlussstelle ist 6 Minuten entfernt.

Der Verkauf erfolgt Courtagefrei.