Schönes Baugrundstück für eine vollausgestattete Doppelhaushälfte in Oberkrämer im grünen Berliner Norden

Angeboten wird ein schönes, grosses und sonniges Grundstück für eine Doppelhaushälfte mit knapp 100m2 Wohnfläche.

Die Bilder zeigen die angeplanten Doppelhaushälften, welche noch nicht im Preis inbegriffen sind. Es handelt sich hierbei nur um das Grundstück. Die Doppelhaushälften sind auch mit einem Satteldach oder auch als Energiesparhaus 40 mit Photovoltaikanlage möglich.

Um den Hauspreis mit Ihren persönlichen Ausstattungswünschen zu ermitteln setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung.

Auch stehen aktuell wieder alle KFW Förderungen zur Verfügung..

Gern können wir Ihnen auch eine Haus- und Grundstücksfinanzierung über unsere Finanzierungsabteilung anbieten.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin von Mo-Fr 09-19 Uhr unter 0175-4050060.

**LAGE:**

Die Gemeinde Oberkrämer liegt etwa 30-40 Autominuten vom Berliner Zentrum nördlich von Berlins Stadtgrenze im Landkreis Oberhavel.

Oberkrämer verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss In wenigen Minuten erreicht man die A10, A111 und die A24 sowie die B96.

Des Weiteren gibt es einen Bahnhof der Regionalbahn RB55. Man ist in weniger als 10 Minuten in Hennigsdorf von wo man mit der S2 im 20 Minutentakt direkt ins Berliner Zentrum gelangt.

In Oberkrämer gibt es Kitas, Grundschulen, Ärzte Tankstellen und mehrere Supermärkte. Schulen bis hin zur gymnasialen Oberstufe sind mit der Bahnverbindung in Velten oder Hennigsdorf erreichbar.

Der Landkreis Oberhavel erstreckt sich von der Südgrenze des Landes Mecklenburg-Vorpommern bis an die Nordgrenze des Landes Berlin. Der obere Flusslauf der Havel ist namensgebend und durchfließt den Landkreis von Norden nach Süden. Mehr als 50 % der Fläche des Landkreises sind Landschafts- oder Naturschutzgebiete.

**Town & Country Haus:**

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Fast alle Häuser haben Vollausstattung und sind inklusive:

Bodenplatte, Baugrundgutachten

Wärmepumpe

Fußbodenheizung

Mauerwerk massiv gebaut

Rolläden im ganzen Haus

Vorrüstung E-Auto

Vorrüstung Photovoltaik

Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung

Innen- und Außenputz

Bäder komplett gefliest

ebenerdige Dusche & Badewanne

energiesparende Fenster mit 3-fach Verglasung

dezentrale Lüftungsanlage

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind:

14 Monate Festpreisgarantie

Baugrundgutachten

Bauzeitgarantie

unabhängiger Finanzierungsservice

volle Kostenkontrolle schon bei der Planung

TÜV geprüfte Bau & Montagevorschriften

4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft

75.000,- € Baugewährleistungsbürgschaft

FinanzierungSumme-Garantie

Blower-Door-Test

Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Endkontrolle durch unabhängige Baugutachter

**Info:**

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Alle hier gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf Informationen vom Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für Verfügbarkeit, Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Bei Beratungswusch oder Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin Mo-Fr 9-19 Uhr unter 0175-4050060.

**Sonstiges:**

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen ?

Für unsere Kunden, Familien und Bauherren suchen wir im Gebiet Brandenburg & Berlin Immobilien bzw. Baugrundstücke und Grundstücke zur Entwicklung. Im Besonderen in Oberhavel (OHV) Havelland (HVL) Ostprignitz (OPR) Sprechen sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin unter 0175-4050060.