Schöner Bungalow mit Garage und Garten in ruhiger Lage

Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit anzubieten, diesen wunderschönen und
gepflegten Bungalow in Lohne (Brockdorf) zu erwerben. Der Bungalow befindet sich
auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück mit einer Fläche von 627m² und wurde
im Jahr 2014 erbaut. Der Erbbauzins beträgt 1.018,00 € pro Jahr, und der
Erbpachtvertrag hat noch eine Laufzeit von 89 Jahren bis zum Jahr 2113.
Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, die den Weg
zu den Räumlichkeiten des Bungalows eröffnet. Der durchdachte und großzügige
Grundriss gewährleistet, dass jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum findet,
um sich rundum wohlzufühlen.
Das Herzstück des Bungalows ist zweifellos das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer.
Bodentiefe Fenster und ein Kamin schaffen eine behagliche Atmosphäre zu jeder
Tageszeit und bringen die Familie zusammen. Die angrenzende offene Küche
beeindruckt nicht nur mit viel Platz zum Kochen, sondern auch mit einer
hochwertigen Einbauküche samt Kochinsel. Neben der Küche befindet sich der
Hauswirtschaftsraum, der viel Stauraum bietet und zusätzlich als Verbindung
zwischen Garage und Haus dient.
Zurück im Flur besteht die Möglichkeit, durch das derzeitige Ankleidezimmer sowohl
in das Elternschlafzimmer als auch in das Hauptbadezimmer zu gelangen. Das
hochwertige Tageslicht-Bad garantiert entspannte Stunden mit einer
beeindruckenden Regendusche und einer einladenden Badewanne. Das
Doppelwaschbecken bietet zudem die Gelegenheit, gemeinsam in den Tag zu
starten.
Das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer bietet durch seinen guten Grundriss viel
Raum zum Träumen und zum Wohlfühlen. 
Ein weiterer Raum zum Entspannen, Spielen und Verweilen ist das Kinderzimmer,
das sich auf der linken Seite befindet, wenn Sie vom Ankleidezimmer aus, den Flur in
Richtung Eingangsbereich gehen.
Möglichen anderen Verwendungszwecken sind hier jedoch keine Grenzen gesetzt.
So kann dieser Raum ebenfalls als Ankleidezimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt
werden.
Im Eingangsbereich befindet sich zudem ein stilvolles Gäste-WC mit Fenster, das
das Wohnkonzept des Bungalows abrundet.
 
Die überdachte Terrasse, sowie der großzügige Garten dürfen nicht unerwähnt
bleiben. Der Zugang erfolgt einerseits durch den Wintergarten, der sowohl von der
Küche als auch vom Wohn-/Esszimmer aus erreichbar ist. Andererseits besteht die
Möglichkeit, durch die Garage zu Terrasse und Garten zu gelangen. Hier können Sie
an warmen Sommertagen entspannen und die Sonne genießen.

LAGE:
Dieser Bungalow befindet sich in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohngebiet
und fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein.
Ausstattung:
 Wohnfläche ca. 132 m2
 Nutzfläche ca. 118 m2
 Grundstücksfläche 627m2
 Fußbodenheizung
 Gasheizung 2014
 Garage
 Dachgeschoss ausbaubar (Leitungen und Estrich vorhanden)
 Erbpacht
 Garten
 Kamin
 Elektrische Jalousien
 Fliesenboden, Laminat
 Einbauküche
 Wintergarten
 Überdachte Terrasse
 Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
 Gäste WC

 Baujahr 2014
 4 Zimmer

Besichtigungstermine werden NUR vereinbart bei einer Bankbestätigung