Schöne stadtnahe Wohnung in Ochtrup

Exklusive Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Ochtrup. Diese top gepflegte Wohnung verblüfft mit seiner modernen und großzügigen Bauform.
Genießen Sie das Gefühl einer seriösen Nachbarschaft.
Mit einem Fußmarsch von 5 Minuten erreichen Sie den nächsten Bäcker; in 10 Minuten können Sie ein erfrischendes Bad in dem Bergfreibad genießen oder innerhalb von 10 Minuten zu Fuß die Innenstadt erreichen.
Die Wohnung verfügt über 3 helle Zimmer, davon sind 2 Zimmer in dem ersten Geschoss (ein Zimmer hat einen Balkon) und das dritte Zimmer liegt im Dachgeschoss. Zusätzlich ist in der ersten Etage ein großzügig neu angelegter Raum für eine Küche vorhanden und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Erreicht wird die neu entstandene Wohnung über einen praktischen eigenen Eingang. In dem Flur ist eine weiträumige Wendeltreppe installiert, die zugleich Keller, erstes Geschoss und das Dachgeschoss miteinander verbindet.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Kellerflur, der sich sehr gut als offener Lagerraum eignet und einen weiteren Kellerraum, der als Hobbyraum oder Vorratsraum genutzt werden kann.
Alle Fußböden sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet, mit Ausnahme des Raumes im Dachgeschoss, der über einen angenehmen Teppichboden verfügt.
Vor dem Haus steht ausreichend befestigte Fläche zum Parken zur Verfügung und zusätzlich ist auf dem Privatgrund ein gepflasterter Stellplatz für einen PKW vorgesehen, der zur exklusiven Nutzung mit vermietet wird.
Optional kann ein Gartenbereich zur Verfügung gestellt werden.
Bis jetzt wurden in dieser Wohnung keine Haustiere gehalten und das ist auch für die Zukunft nicht erwünscht. Auch wurde in dem Haus nie geraucht und das ist genauso für die Zukunft nicht gewollt.
Eine vorhandene Einbauküche vom Vormieter kann nach preislichen Einigung übernommen werden, dies ist aber nicht entscheidungsrelevant (keine Voraussetzung) für die Vergabe der Wohnung.
Räume und ca. Grundflächen (gesamt ca. 120 m²):
Flur im Erdgeschoss 2 m²
Kellerraum 11 m²
Flur im Kellerraum 15m²
Zimmer 1 mit Balkon im ersten Geschoss 22,9 m² (+ Balkon)
Zimmer 2 im ersten Geschoss 15, 7 m²
Zimmer 3 im Dachgeschoss 20 m²
Küche im ersten Geschoss 19 m²
Badezimmer im ersten Geschoss 13,5 m²
Flur im ersten Geschoss 6 m²
Stellplatz vor dem Haus auf privatem Grundstück 15 m²
Allgemeine Information:
Die Wohnung steht nicht zum Verkauf.
Die Kaltmiete ist nicht zu verhandeln. Für die Mietkaution wird ein Konto vom Vermieter eingerichtet, auf dem 3 Monatsmieten zu einem aktuellen Zinssatz angelegt werden. Auch das steht nicht zur Verhandlung.
Bitte kontaktieren Sie mich ausschließlich schriftlich über Ebay Kleinanzeigen.
Bei seriösem Interesse bitte wir um folgende Bewerberunterlagen: Schufa Bonitätscheck, Identitätsnachweis, Einkommens-/Gehaltsnachweis, Selbstauskunft zu Ihrer Person.
Nach einer sachlichen und positiven Prüfung der Interessenten, melden wir uns zeitnah um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Bitte keine Makleranfragen!