Schöne moderne 4-Zimmer Wohnung mit großem Garten im Rodgebiet PF
1.800 €
- Wohnfläche 107 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 2.000 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.500 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Wir vermieten unsere wunderschöne Wohnung im Rodgebiet (Pforzheim) inkl großem Garten (komplett eingezäunt) in einem modernen 5-Parteienhaus mit sehr gutem Nachbarschafts-Verhältnis und-klima.
Der Garten überzeugt mit einer großen Terrasse inkl. Markise, zahlreichen Spielgeräten und -Möglichkeiten (Trampolin,Schaukelgerüst, Sandkasten), Gartenhütte, Grillmöglichkeit und großem Garten (möglicher zusätzlicher PKW-Stellplatz).
Das Mietverhältnis beinhaltet die Pflege des Gartens.
Der Zugang wäre ebenerdig über den Garten-die Terrasse möglich. Vom Haupteingang sind es wenige Stufen durch das Treppenhaus zum Eingang der Wohnung.
Die Wohnung ist sofort beziehbar (Malerarbeiten nach Bedarf und Geschmack).
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Laminat
Große, moderne Fenster machen die Räume hell und freundlich.
Speziell das Wohnzimmer ist überwiegend mit einer großen Fensterfront zum Garten sehr sonnig.
Eine offene, moderne Küche inkl moderner EBK, ein modernes Bad mit offener Dusche, 2 große Zimmer und ein kleineres Zimmer, ein geräumiger Flur runden den positiven Eindruck unserer Wohnung ab.
Die Wohnung inkl. der Warmwasserversorgung wird mit Heizöl geheizt, hierfür steht ein eigener Heizöltank im eigenen Heizraum inkl. Nutzfläche zur Verfügung. Das vorhandene Heizöl sollte vom neuen Mieter abgekauft werden und bei Bedarf selbst nachbestellt werden.
Weiterhin besitzt die Wohnung eine Garage, einen Keller, und einen Waschplatz in der Gemeinschafts-Waschküche (3 Parteien)
Dieses wunderschöne Zuhause sucht ab Oktober neue Bewohner, die längerfristig bleiben möchten und einen großen Garten in Stadtnähe besitzen möchten. Schulen, Kindergärten, Spielplätze, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind alle Fußnahe erreichbar.
Besichtigung jederzeit möglich nach Absprache und vorheriger Information über die persönlichen und familiären Verhältnissen.
