Schöne Lage - schöner Schnitt!

# Objektbeschreibung
Die 2-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses und hält einen optimalen Schnitt auf ca. 47,00 m² für Sie bereit. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar und verfügen über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die Küche bietet Ihnen genügend Platz für eine Arbeitsstrecke und einen kleinen Essbereich. Ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC versteht sich von selbst. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Innenhof, in dem Sie Ihre Wäsche aufhängen oder einfach kurz durchatmen können. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. PKW-Stellplätze sind im Straßenbereich ausreichend vorhanden.

Überzeugen Sie sich mit eigenen Augen von Ihrem neuen Zuhause, wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 2 Monatsmieten

# Lagebeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Geraer Ostviertel. Die staatliche Regelschule "Ostschule" befindet sich direkt um die Ecke und auch das Stadtzentrum ist bequem zu Fuss zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls nur ein paar Schritte entfernt. Mit dem Pkw erreichen Sie die BAB 4 und die B 92 problemlos über die Südosttangente. Das beliebte Ausflugsziel "Ferberturm" auf der Ronneburger Höhe befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Spazieren und Erholen ein.

# Sonstiges
Für Fragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser freundliches Kontakt-Team unter Telefon 0365-8326743 gerne zur Verfügung. Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Homepage www.vierheilig-immobilien.de.

** Nutzen Sie die Möglichkeit einer kostenfreien, virtuellen Besichtigung unterhttps://vierheilig-immobilien.de/immos/yOvO (Anmeldung erforderlich). Viel Spaß beim Rundgang!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 156 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-08-18
Baujahr: 1906

Anbieter-Objekt-ID: 17051 05