Schöne, kleinere 1 1/2 Zimmerwohnung in 53539 Kelberg
360 €
- Wohnfläche 42 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 50 €
- Heizkosten 80 €
- Warmmiete 490 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.080 €
- Einbauküche
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Anwesen befindet sich in dem Luftkurort KELBERG in der Eifel. Zur Autobahn A48 sind es 11 km, die nächsten Städte sind Daun mit den Maaren (12 km ) Adenau mit dem Nürburgring (12km).
Kelberg ist ein Mittelzentrum. Vor Ort sind mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Banken, Bekleidungsgeschäfte, Tankstellen usw., alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Am direkten Ortsrand, am Ende einer Anliegerstraße, in Kelberg befindet sich das Anwesen. Alle nötigen Erledigungen können zu Fuß vorgenommen werden.
Das Haus wurde 1975 in einem Landhausstil errichtet. So hat das Haus ringsum wärme-gedämmte Fenster und eine Kalksandsteinfassade. In 2009 erfolgte eine aufwendige Renovierung. Das Haus erhielt eine neue Dacheindeckung, neue Heizungsanlage, neue Bäder, neue Fußböden, neue Innentüren und einiges mehr.
Ausstattung:
In der Wohnung wurde ein neues Bad mit Natursteinböden, weißen Fliesen und weißen Becken errichtet. Der gesamte Wohnraum, in allen Räumen, erfolgte in 2022 eine komplette Renovierung durch eine Malerfachfirma, für alle Wände und alle Decken in weißem Anstrich. Sie ist in einem neuwertigen Zustand
Die Wohnung hat neue Natursteinböden und im Wohnbereich neuer, heller Laminat Fußboden. Neue Innentüren wurden ebenfalls eingebaut.
Zur Wohnung wird ferner ein abgeschlossener Kellerraum und ein Waschmaschinen/ und Trockenraum im Keller angeboten. Zur Wohnung wird ein eigener PKW Parkplatz zur Verfügung gestellt.
In der Wohnung ist eine kleine Einbauküche neu installiert. Die Küche hat Backofen mit Ceranfeld, Spülmaschine, Spüle mit Ablauffläche, separate Kombination mit Kühl- und Gefrierschrank.
Sonstiges:
Das Objekt ist ab sofort oder zum 01.05.2024 gegenenenfalls auch zu einem späteren Termin von Privat zu mieten, keine Maklergebühr. Feste Arbeit und Schufa erforderlich.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 360,00 Euro / Monat,
incl. Küche, Stellplatz PKW, separater Keller, Waschmaschinenraum,
Nebenkostenvorauszahlung: 130,00 Euro / Monat
Nebenkosten: ( gemäß Abrechnung im Nachweis )
Heizung, Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Kanalreinigung, G-Steuern, Gebäudeversicherung, Pflege der Außenanlagen
Kaution: 3 Kaltmieten ( 3 x 360,-- = 1080,-- Euro )
