Schöne helle Wohnung mit Balkon

**Objektbeschreibung:**

Hier erwartet Sie eine schöne gepflegte Wohnung mit Balkon. Vom kleinen Flur aus betreten Sie das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Rechts gelangen Sie in den Mittelpunkt der Wohnung, nämlich dem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche befindet sich auf der linken Seite des Wohnzimmers. Das Schlafzimmer erreichen Sie rechts. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist vermietet.

**Lage:**

Weiden in der Oberpfalz ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Oberpfalz und verfügt über die Ostbayerische Technische Hochschule und ein Klinikum. In Weiden wohnen ca. 45 000 Einwohner. Eine gute Infrastruktur, sowie 4 Autobahnanschlüsse und einen Bahnhof geben Weiden viele Punkte. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen aller Art runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Brandweiher in einer verkehrsberuhigten Zone.

**Energieausweis:**

Energieverbrauchsausweis: vom 14.03.2019, gültig bis 14.03.2029

Energieträger: Gas

Energieverbrauch: 109,79 kWh(m²a) Energieeffizienzklasse D

**Sonstiges:**

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Anfragen (per Telefon, E-Mail, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Die Inhalte unsere Angebote werden mit größter Sorgfalt erstellt. Oehme Immobilien UG (haftungsbeschränkt) übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten.

**Maklerprovision:**

Zahlen Sie nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Für dieses Objekt beträgt sie 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

**Besichtigung:**

Eine Besichtigung wird nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro und in unserer Begleitung durchgeführt.