Schöne, helle Mietwohnung in ländlicher Gegend - 3,5 Zimmer
1.100 €
- Wohnfläche 101 m²
- Zimmer 3,5
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.350 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.200 €
- Balkon
- Badewanne
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zu vermieten ist ein helle und gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung im 1.OG im ländlichen und idyllischen Gebensbach in der Gemeinde Taufkirchen/Vils.
Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und der Garten kann ebenfalls mit benutzt werden. Ein Unterstellplatz für einen PKW ist vorhanden. (PKW ist aufgrund der ländlichen Lage empfehlenswert.)
Die großzügige, helle Wohnung befindet sich in einem umgebauten alten Bauernhaus im 1. OG.
Sie verfügt über ein großes Bad mit Fußbodenheizung in dem auch Waschmaschine und Trockner Platz finden, sowie ein separates WC.
Gegenüber dem Bad befindet sich das 1. Zimmer der Wohnung mit ca. 17 qm.
Das dem Flur angrenzende Durchgangszimmer mit einer Größe von 16,10 qm ist gut geeignet für eine gemütliche Essecke.
Hieran grenzen zwei großzügige Räume (23,42 sowie 19,43 qm) , sowie eine geräumige Küche an. Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Es wurde im Jahr 2022 eine neue Fernwärmeheizung einbaut.
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Bei Interesse lassen wir Ihnen ein Formular zur Mieterselbstauskunft zukommen. Erst nach Rücksendung kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Wir bitten um Verständnis.
Lage
In unmittelbarer Nähe von Gebensbach befindet sich der Loaner See - ein idyllischer Naturbadesee mit eigenem Quellwasserzufluss, der Badevergnügen der Extraklasse bietet.
Im 7 min. entfernten Velden/Vils, sowie im ca. 8 Min entfernten Taufkirchen finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, ect. Nach Dorfen zum Bahnhof (30 min. Fahrdauer mit der DB nach München/Ost) oder zur Autobahn A94 sind es ca. 15 min. Auch in Dorfen finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und diverse Ärzte.
