Schöne helle 3 Zimmer Wohnung (Kapitalanlage) ohne Provision
350.000 €
- Wohnfläche 79 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1960
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 200 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Eigentumswohnung von Privat ohne Käuferprovision.
Bitte keine Makleranfragen.
Objektbeschreibung:
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich zweiten Stock rechts eines
gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Mietparteien.
Neben dem Badezimmer und der Küche mit Fenster verfügt die
Wohnung über drei geräumige und gut geschnittene Zimmern.
Das Schlafzimmer lässt sich durch den geräumigen Flur betreten.
Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Essbereich.
Hinzu kommt ein gut geschnittenes Kinderzimmer das gut von Tageslicht beleuchtet wird.
Einen großen Balkon der schön auf die Grünanlage des Hauses schaut sowie ein Badezimmer mit separatem WC.
Zusätzlich gibt es einen geräumigen Keller.
Das Objekt ist vermietet.
Die momentane Kaltmiete liegt aktuell bei ca. 830,00,-€. Hinzu kommt Hausnebenkosten von ca. 247€ inkl. Rücklagen.
Durch die sehr gute
Lage ist sie jederzeit vermietbar und bietet somit eine Sicherheit
der Mieteinnahme.
- Haustyp: MHF
- 2.OG rechts
- Nebenkosten ca. 180€
- Wohnung liegt in einer privaten Siedlung!
- BJ: 1960 2005 kernsaniert (siehe Bilder)
- Bauweise: Massivhaus
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung
- Telefonanschluss: Multikabel
- Keller
- Müllplatz (WEG)
- Fahrradkeller (WEG)
- Grünanlage (WEG)
- Küchenboden: Fliese
- Bad/ WC Boden: Fliese
- Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Flur: Laminat
Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in Köln Mülheim. Binnen weniger Minuten zu Fuß
sind alle wichtigen öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Der Wienerplatz sowie der Bahnhof Mülheim sind füßläufig erreichbar. Die Autobahn A3/ Zoobrücke ist innerhalb von wenigen Minuten mit dem eigenen Auto zu erreichen.
Köln Mülheim bietet zudem eine gelungene Infrastruktur. Im
Umkreis von 5 Kilometern sind Apotheken, Ärzte, Grund- und
weiterführende Schulen, Kindergärten, Restaurants und
Lebensmittelgeschäfte aufzufinden. Die meisten sogar fußläufig
erreichbar.
Bei ernsthaftem Interesse, können Sie mich über diese Kleinanzeige anschreiben. Die Weitere Vorgehensweise werde ich nach Kontaktaufnahme ausführlich erklären.
