Schöne 3 1/2 Zimmer Wohnung für max. 3 Personen in 44359

Aus gegebenem Anlass...
Bitte genau lesen!!!
Die hier beschriebenen Anforderungen an einen potentiellen Mieter sind unabdingbar und nicht verhandelbar!!!

Zeitpunkt - NACH ABSPRACHE -
FRÜHESTENS MAI 2024!!!

Ich suche solvente, AUSSCHLIEßLICH SELBSTZAHLER, seriöse Mieter, maximal einen 3 Personen Haushalt, für meine 3 1/2 Zimmer Wohnung in Dortmund Nette. Bitte nur Nichtraucher, ohne Haustiere (auch Katzen und Wellensittiche und Hamster sind Haustiere), mit einer einwandfreien Schufa. Ein unbefristetes, ungekündigtes Arbeitsverhältnis mit entsprechenden Gehaltsnachweisen wird vorausgesetzt. Die Wohnung ist vor 2 Jahren komplett renoviert worden. Sie befindet sich im 1. OG eines sehr ruhigen Mehrfamilienhauses.
Von der zentralen Diele gehen alle Zimmer ab. Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer (beides mit Laminat ausgelegt), helles Tageslichtbad mit Duschkabine UND Badewanne, Küche (Einbauküche vorhanden), Abstellkammer (alle Räumlichkeiten hell gefliest) und das große, helle Wohnzimmer (Echtholz-Parkett lackiert) mit Zugang zum Süd-Balkon.
Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Ebenfalls im Keller befindet sich die Waschküche mit einem Platz für Waschmaschine und Trockner, eine Wäscheleine und ein Fahrradkeller.
Alle Wände sind verputzt und weiß gestrichen.
Der Balkon ist mit Bankirai Holz ausgelegt. Nach Absprache kann die Wohnung auch (teil)möbliert angemietet werden. Hinter dem Haus befinden sich Gästeparkplätze und ein großes, frei nutzbares Gemeinschaftsgrundstück mit kleinen Sandkasten und Schaukelgerüst.
Ein fester Stellplatz vor dem Haus kann zusätzlich angemietet werden.
Kabel-TV und Internetanschluss sind vorhanden.
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung wird über einen Durchlauferhitzer sichergestellt.
Fußläufig sind Supermärkte, Bäcker, eine Tankstelle, sowie Kindergärten, Schulen und Spielplätze zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Autobahnanbindungen zur A2/A42/A45 in nur 5 Minuten.

Wenn Sie alles gelesen haben schreiben ✍️ Sie mir bitte in der ersten Antwortzeile "Gelesen und Verstanden".
Auf alle anderen Nachrichten werde ich künftig nicht mehr reagieren.

Danke für Ihr Verständnis.