Schöne Gewerbefläche für Praxis oder Gesundheitsdienstleister
VB
- Art Mieten
- Fläche 202 m²
- Fläche teilbar ab 202 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 0
- Etagen 4
- Verfügbar ab Juli 2023
- Baujahr 1994
- Online-Besichtigung Möglich
- Provision Provisionsfrei
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
* Modernes Büro- und Geschäftshaus, Baujahr 1994 mit 4 Vollgeschossen, bestehend aus Vorderhaus und hofseitigem Quergebäude mit ausgebautem Dachgeschoss im Vorderhaus
* klare ansprechende Architektur
* moderne und funktionale Mietbereiche, individuell gestaltbar großzügiges helles Treppenhaus mit Personenaufzug bis 630 kg, Ladenflächen mit Schaufensterfront zur Hauptstraße
* große begrünte Hoffläche mit eigenen PKW-Stellplätzen Parkmöglichkeiten auch vor dem Objekt direkt an der Potsdamer Straße
* Lagerflächen im Keller
* Mieter im Objekt sind bereits ein Orthopädietechniker, ein Medizinischen Versorgungszentrum mit Fachärzten für Allgemeinmedizin, Orthopädie, Unfallchirugie, Praxis für Neurologie, Physiotherapie, Zahnarzt, Psychotherapie u. a.
Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss im hofseitigen Gebäudeteil. Der Eingang liegt direkt neben dem Aufzug über welchen auch die anderen Praxen im Gebäude erreichbar sind.
Es handelt sich derzeit um einen großen Raum, der - entsprechend dem Anforderungsprofil des künftigen Mieters oder der Mieterin - ausgebaut werden kann. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,95 m.
Energieausweis - Verbrauchsausweis vom 02.05.2022; Endenergieverbrauch Wärme: 98 kWh/(m²\*a), Endenergieverbrauch Strom: 12 kWh/(m²\*a) Wesentlicher Energieträger: Gas
Interessiert? Gern übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposè zum Objekt.
Die Miethöhe ist abhängig von der Vertragslaufzeit und den erforderlichen Investitionen.
Auf der Grundlage Ihrer speziellen Ausbauwünsche unterbreiten wir Ihnen gern ein Mietangebot.
(Die Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer)
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter: 03328/ 35 11 50
Rechtliche Angaben
Impressum
Silke Langer
Langer Immobilien Consulting
Potsdamer Strasse 12A
14513 Teltow
Tel.: +493328 351150
Fax: +493328 3310752
Mail: info@langer-immobilien-consulting.de
Aufsichtsbehörde:
Erlaubnis gem. § 34 c GewO vom 17.04.2018 durch
Stadtverwaltung Teltow FB Sicherheit/ Ordnung/ Personal/ EDV
Marktplatz 1 – 3
14513 Teltow
https://www.teltow.de
Umsatzsteuer:
Finanzamt Potsdam
USt.-IdNr.: DE318531080
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz des Versicherers:
R+V Versicherung
65181 Wiesbaden
Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Silke Langer Immobilien Consulting ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Silke Langer Immobilien Consulting grundsätzlich nicht teil.
