Schöne Erdgeschoßwohnung mit großem Garten, zentral in Uelzen

Objektbeschreibung:

Wir bieten Ihnen in einer ruhigen Wohngegend von Uelzen eine schöne Mietwohnung mit einem wunderschönen, kaum einsehbaren Garten. Die Innenstadt ist nicht weit entfernt und zu Fuß gut zu erreichen. Das Haus wurde 1889 gebaut. Der schöne, alte Baustil mit entsprechender Eingangstür, wurde mit einem Terrazzoboden ausgestattet. Die Wohnung ist 1992 komplett saniert, d.h. entkernt und grundrenoviert. Es gibt ein ca. 30 m2 großes Wohnzimmer mit einem Kaminofen, sowie drei weitere Zimmer. Eine moderne Einbauküche und ein Bad und ein Gäste-WC. Es gibt eine eigene Gas-Heizung. Vom Wohnzimmer erreicht man die große Terrasse mit dem Zugang zu einem wunderschönen Garten. Das Haus hat einen Keller. Im Garten stehen Fachwerkschuppen mit einer Nutzfläche von ca.68 m2 für diverse verschiedene Nutzungen, z.B. als Werkstatt, Hobbyräume oder gar als Nutzung für eine Hühnerhaltung. Ein im hinteren Bereich stehendes großes Gartenhaus steht für Gartenpartys oder gemütliche Fußballabende mit Freunden bereit. Ein Fernsehanschluss und entsprechende Elektrik sind vorhanden. Der Garten verfügt über einen Brunnen mit einer eigenen Wasserversorgung.

Ausstattung:

Schöner, alter Baustil mit entsprechender Eingangstür und Terrazzoboden ausgestattet. Dazu das entsprechende Treppengeländer.

1 großes Wohnzimmer

1 Kaminofen

3 Schlafzimmer

1 moderne Einbauküche

1 Bad

1 Gäste-WC

Eigene Gas-Heizung aus 1992

Große Terrasse mit Zugang zum Garten

1 Keller

Wunderschöner, kaum einsehbarer Garten

Mehrere Fachwerkschuppen, Nutzfläche ca. 68 m2

Großes Gartenhaus mit kompletter Elektrik und Fernsehanschluss

Garten Wasserversorgung durch eigenen Brunnen

Lage:

Die Hansestadt Uelzen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Nordosten Niedersachsens und Teil der Metropolregion Hamburg. Uelzen liegt am Rande der Lüneburger Heide. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen ist von Fachwerkarchitektur geprägt mit beachtlichen Bauwerken der norddeutschen Backsteingotik. Der Kultur- und Umweltbahnhof mit dem Namen Hundertwasser-Bahnhof, ist die Attraktion von Uelzen. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Sackgassenlage und nur wenige Fußminuten von der Innenstadt mit diversen Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten entfernt.

Objektzustand: Modernisiert

Heizungsart: Gas-Heizung

Energieausweis: Liegt zur Besichtigung vor

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Rechtliches:

Für den Inhalt dieser Offerte ist der Eigentümer verantwortlich. Das Krenzin Immobilienmanagement Salzhausen/Oelstorf übernimmt keine Haftung.