Schöne Dachgeschosswohnung mit Balkon

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine geräumige 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage von Wiesenburg. Die ca. 68m² große Wohnung verfügt über eine offene Küche und ein Duschbad. Vom Schlafzimmer aus betritt man den Balkon mit herrlichem Weitblick über die Dächer der Stadt. Ein gepflasterter Parkplatz ist am Objekt vorhanden und kann für monatlich 20,00 € dazu gemietet werden. Die Kalten Betriebskosten die zusätzlich zur Miete erhoben werden belaufen sich auf monatlich 85,00 € .

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €
Hinweis zur Kaution: € 1.346,40

# Lagebeschreibung
In der herrlichen Landschaft des Hohen Fläming umgeben von viel Wald und in günstiger Entfernung von der Verkehrsader der Autobahn A9 Berlin-Leipzig gelegen befindet sich der kleine Ort Wiesenburg auch 2. Perle des Flämings genannt. Obwohl der Hohe Fläming nur ca. 75 km von Berlin entfernt liegt ,ist er ein dünn besiedelter Landstrich. Weite Wälder, bunte Wiesen und malerische Dörfer prägen das Bild dieser Landschaft.
Zur Autobahnauffahrt Klein Mahrzens an der A9 in Richtung Berliner Ring oder Leipzig benötigt man 15 Min. Berlin ist per Auto in 45 Min. erreichbar. Über den
Regionalbahnanschluss gelangt man in ca. 50 Min. in das Zentrum von Berlin bzw. in 30 Min. nach Potsdam. Im Ort sind infrastrukturell notwendige Versorgungseinrichtungen wie Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Tankstelle vorhanden. Alle anderen Versorgungseinrichtungen und Dienstleister befinden sich in der ca. 12 km entfernten Kreisstadt Bad Belzig.

# Sonstiges
Bevor es zu einer Besichtigung kommt, benötigen wir folgende Bewerbungsunterlagen.
1. Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
2. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom jetzigen Vermieter
3. aktuelle Eigen- Schufa- Auskunft
4. Ausweiskopie
Von Vorteil ist im Vorfeld immer ein persönliches Vorstellungsgespräch in unserem Büro.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 130.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 23.02.2020
Gültig bis: 24.02.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1906
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: O621#mKxyw