Schöne Altbauwohnung mit 2 Balkonen (vollst. saniert) zentral!

#Stil und Ambiente!
Die Räumlichkeiten befinden sich in der „Villa Mercedes“ - einer wunderschönen, stilvollen und definitiv außergewöhnlichen Immobilie.

#Jede Menge Platz!
Das ca. 1.200 qm große Grundstück verfügt über einen eigenen Privatparkplatz und bietet viele Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

#Schön/ kompakt/ vielseitig!
Die schön und praktisch geschnittenen Räume bieten viel Freiraum für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.
Gestalten Sie bspw. die neue Wohnküche ganz nach Ihren Vorstellungen/ Wünschen und machen Sie hieraus den kommunikativen Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses.
Schaffen Sie mit dem integrierten Wohnbereich einen Ort, der Sie und Ihre Familie zum Zeitverbringen einlädt. Der schön geschnittene Raum ist dafür wie gemacht und bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Zudem bietet Ihnen die Wohnung doppelten Entspannungsfaktor, da diese über zwei Balkone verfügt!

#Neuste Technik trifft auf Altbaucharme!
Neuwertiger Zustand von: Fußböden (+Fußleisten), Türen (+Türrahmen, Türschwellen), Elektroinstallationen samt Multimediaausstattung,
Sanitärbereich, Warm-/ Kaltwasserrohrleitungen samt Wärmeaufbereitung,
Zudem wurden alle Wände begradigt, frisch verputzt und neu gestrichen.

#zentral gelegen!
Sie wohnen zukünftig in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, die ca. 50m von der Fußgängerzone entfernt liegt.

#Stellplatz/ Parkhaus
Der hauseigene Parkplatz bietet ausreichend Parkmöglichkeiten.
Parkflächen können hier kostengünstig angemietet werden.
Überdachte PKW-Stellplätze stehen in einem Parkhaus bereit, das sich in unmittelbarer Umgebung befindet.

#Hinweis: Die Heizkosten sind bereits in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten!

>Vorzugsweise Einzug zum 15.05.2024<

Für Rückfragen stehen wir Ihnen - bevorzugt via E-Mail - gern zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!