Schöne 4ZKB Eigentumswohnung mit eigenem Gartenanteil in Schwalbach-Elm

# Objektbeschreibung
Ihr Haus ist zu groß? Sie möchten raus aus der Miete aber kein Haus?

Dann haben wir jetzt genau das richtige für Sie!

Diese schöne Eigentumswohnung liegt in ruhiger Lage von Schwalbach-Elm.
Durch die Zentrale Wohnlage ist eine gute Autobahnverbindung vorhanden und man erreicht in 5 Minuten Fußweg die Ortsmitte. Auch gute Busverbindungen sind gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich Freizeiteinrichtungen wie Z.B: Sporthallen, Spazier-und Fahrradwege

Hier haben Sie eine Wohnfläche von ca. 92m² mit großem und kleinem Balkon mit einem Kellerraum und einem 70m² großem Gartenanteil .Diesen erreichen Sie direkt über Ihren Balkon.

Kaufpreis der Wohnung: 149000,00 €

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten 2 Parteienhaus . Sie erreichen die Wohnung bequem über das großzügige Treppenhaus.

Die Aufteilung:
Es empfängt Sie das große Wohnzimmer, von welchen Sie alle Räume dieser Wohnung erreichen.
Von dem Kinderzimmer (Büro) und von dem Schlafzimmer erreichen Sie den großen Balkon.

Die Wohnung ist komplett in Weiß gestrichen. Das Tageslicht -Badezimmer mit genügend Platz besitzt eine Badewanne und ein Waschbecken.

Die Aufteilung:

-Ein geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
-Ein schönes Kinderzimmer oder Büro mit Ausgang
zum Balkon
-Ein sehr helles großes Wohnzimmer mit Zugang zum
Esszimmer
-Eine Küche
-Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne
-Eine Gästetoilette
-Eine Diele

Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Sie können nun selbst entscheiden ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder als gute Rendite vermieten möchten.

Angaben Energieausweis: In Vorbereitung
Energiebedarf: kWh/(m² a)
Energieträger: Öl
Baujahr: 2018
Gültig bis
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

# Ausstattung
-Balkon groß

- Balkon klein

- Kelleraum

- allgemeine Waschküche

- allgemeiner Fahrradabstellraum

- allgemeiner Trockenraum

- Garten

Käuferprovision: 3,57

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m²

# Sonstiges
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Anbieter-Objekt-ID: 350721008-3730