Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon, Tiefgaragenplatz & Stellplatz direkt vor dem Haus !

Ort:

42555 Nordrhein-Westfalen - Velbert

Erstellungsdatum:

27.11.2019

Anzeigennummer:

1216108112

Wohnfläche (m²):

68

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Hausgeld (€):

192

Provision:

Mit Provision

Verfügbar ab Monat:

08

Verfügbar ab Jahr:

2020

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Baujahr:

1996

Ausstattung:

Balkon, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
Diese 3-Zimmer- Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Waldrandlage und dennoch zentraler Wohnlage von Velbert-Langenberg in einem sehr gepflegten, neuwertigen Haus mit jeweils 8 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Schafzimmer und ein Wohn-/Esszimmer zzgl. Küche, Diele, Bad und Abstellkammer sowie einen Balkon. Den Mittelpunkt der Wohnung stellt das Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon dar. Der Balkon ist L-förmig angelegt und bietet ausgiebige Sonnenausrichtung für den ganzen Tag. Ihren Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss erreichen Sie bequem durchs Treppenhaus. Ein weiterer PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Im Keller des Hauses gibt es einen extra Fahrradraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum.

Ausstattung:
- Jalousien - Laminatboden - Korkboden - Fliesen - Teppichboden - Badewanne - Balkon - Tiefgaragenstellplatz - Separater PKW-Stellplatz - Gemeinschaftswaschraum - Keller

Weitere Angaben:
Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.08.2020
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 68 m²
Nutzfläche: ca. 4 m²

Lagebeschreibung:
Am Anfang des Wodantals gelegen, zwischen dem Städtedreieck Wuppertal - Essen - Bochum, finden Sie ein waldreiches Erholungsgebiet mit gleichzeitiger optimaler Verkehrsanbindung vor. Ein S-Bahnhof Richtung Wuppertal und Essen ist ca. 500 Meter entfernt, der nächste Busbahnhof nur etwa 300 Meter. Mit dem Bus gelangen Sie von hier aus u.a. in die Städte Velbert, Heiligenhaus, Wuppertal, Ratingen, Hattingen. Die Verbindung zum Flughafen Düsseldorf erfolgt z.B. über die A44.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 76,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 23.03.2018
Gültig bis: 2028-03-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42470102-01130

Rechtliche Angaben