schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Dinslakener Stadtmitte
440 €
- Wohnfläche 71 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 110 €
- Heizkosten 110 €
- Warmmiete 660 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.320 €
- Balkon
- Keller
Standort
Beschreibung
Hallo zusammen,
zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Stadtmitte von Dinslaken (Schillerstraße 57). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt 6 Mietparteien. Es handelt sich um eine zentrale aber dennoch ruhige Lage.
Vorab möchten wir darauf hinweisen, dass wir zum Schutz der Privatsphäre unserer Mieter darum bitten, nicht ohne Terminvereinbarung am Haus anzuschellen. Die Vermietung und das Durchführen von Besichtigungsterminen erfolgt ausschließlich in Abstimmung mit uns. Bei Zuwiderhandlung kommen Sie als Mieter für uns leider nicht infrage.
Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Abstellraum, eine Küche sowie Wohnzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Die Aufteilung der Räume ist sehr gleichmäßig und der Schnitt der Wohnung ist bei unseren Mietern sehr beliebt. 1 großer Balkon ist vorhanden, ebenso ein zu der Wohnung gehörender Kellerraum.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 verfügbar, ggfs. nach Rücksprache mit den aktuellen Mietern auch zu einem früheren Zeitpunkt. Da noch keine Erstbesichtigung der Wohnung erfolgt ist liegen aktuell keine Bilder der Wohnung vor, diese reichen wir gerne nach bzw. stellen Sie online zur Verfügung, sobald sie vorliegen.
Die Kosten belaufen sich auf:
Kaltmiete: 440,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 110,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 110,00 €
Die Warmmiete beträgt somit 660,00 € pro Monat, bei Abschluss des Mietvertrages ist eine Mietkaution in Höhe von 1.320,00 € zu hinterlegen.
Für den neuen Mieter/die neue Mieterin sind folgende Voraussetzungen von der Vermieterin festgelegt worden:
- unbefristetes Arbeitsverhältnis
- keine negativen Schufaeinträge (somit Einträge, die besagen, dass Verbindlichkeiten offen und nicht zurückgezahlt werden)
Wir möchten Sie bitten, uns bei Interesse Ihren vollständigen Namen, eine Rufnummer, Haustiere sowie die o. g. Angaben zur Verfügung zu stellen. Zudem bitten wir um Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten werden.
