Schöne 3-Zimmer Wohnung in Stadtnähe

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Innenstadtnähe.
Ca. 69,15m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnräume sind einheitlich mit einem hellen und neutralen Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.
Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Sie bietet zusätzlichen Platz für weitere Abstellmöglichkeiten oder eine Sitzgelegenheit.
Aus dem hellen Wohnzimmer erreichen Sie den kleinen aber feinen Balkon, welcher Ihnen und Ihrem Besuch einen zusätzlichen Raum der Entspannung gibt und für einen Blick ins Grüne sorgt. Nach einem anstrengenden Arbeitstag haben Sie die Möglichkeit für zusätzliche Entspannung in dem weiß gefliesten Wannenbad zu sorgen. Das großzügige Fenster sorgt hier nochmal für zusätzliche Helligkeit.

Unsere angebotene Wohnung ist geeignet für Familien, Freunde oder Singles. Überzeugen Sie sich bei einer Wohnungsbesichtigung selbst!

Es besteht zusätzlich die Möglichkeit einen Stellplatz 15 EUR anzumieten.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Laminatböden in den Wohnräumen
- Wannenbad mit Fenster
- Balkon
- Gegensprechanlage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.02.2024

Hinweis zur Kaution: nach Vereinbarung

Nutzfläche: ca. 69,15 m²

# Lagebeschreibung
Urlaub machen und gleichzeitig Wohnen? – In unserer angebotenen Wohnung möglich!
In nur wenigen Minuten sind Sie mit den nahegelegten öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto an der maritimen Meile der Küste des Jadebusen.
Gleichzeitig bietet Ihnen die Aldenburg alles, was Sie für die Besorgung des täglichen Lebens benötigen: Ärzte, das Klinikum, Einkaufsmöglichkeiten, eine Kita und Restaurants befinden sich fußläufig der Immobilie.
Mit dem PKW erreichen Sie binnen 5 Minuten die Autobahnanschlussstelle Wilhelmshaven.

# Sonstiges
Wichtige Hinweise zum Vertragsabschluss:
- Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart
- Die Treppenhausreinigung obliegt dem Mieter
- Zur Anmietung der Wohnung werden eine Mieterselbstauskunft, eine aktuelle Schufaauskuft, die letzte drei Gehaltsnachweise oder eine Mietübernahmebescheinigung vom Jobcenter benötigt

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 123.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 3511/14225/1017