Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Fachwerkhaus in Wickersrode

Wohnen in ehemaliger Mahlmühle in altem staatlich anerkannten Erholungsort HeLi - Wickersrode

Der alte Gutshof wird aktuell aufwendig saniert und renoviert. Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Haupthaus, ein historisches Backhaus, eine Scheune und ein Wirtschaftsgebäude. Das Grundstück ist weitläufig, teilweise in Hanglage und es ist angedacht, Teile davon als Garten auszuweisen und zu nutzen. Selbst Kleintierzucht (z.B. Hühner, Kaninchen) ist denkbar, Stallungen hierfür vorhanden. Die Energieversorgung des Hauses und des Grundstücks wird künftig unabhängig von fossilen Brennstoffen sein. Heiz- und Nutzstrom werden über eine große Photovoltaikanlage selbst erzeugt, die eine Luft-Wasserwärmepumpe mit angeschlossener Fussbodenheizung betreibt. Eine Energiecloud sorgt dafür, dass der im Sommer erzeugte Strom im Winter zu Heizzwecken abgerufen werden kann. Da die Anlage aber erst in der Fertigstellung befindlich ist, kann noch nicht abschließend gesagt werden, sondern aktuell nur abgeschätzt werden, wie hoch die Kosten für Heiz- und Nutzstrom tatsächlich sind.
Bei der ausgeschriebenen Wohnung handelt es sich also um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus drei Zimmern (Bad und Küche). Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Keller befindet sich eine Waschküche. Parkmöglichkeiten sind auf dem Hof vorhanden. Aktuell ist eine E-Auto Ladestation geplant. Hinter dem Gebäude ist eine Terrasse, die als Gemeinschaftsgut Verwendung findet. Ebenso soll das Backhaus wieder in Betrieb genommen werden.
Grundsätzlich ist auch denkbar, die Wohnung als WG zu vermieten.
Haustiere sind ebenfalls willkommen.

Ausstattung
hochwertige Eichenfenster, Fußbodenheizung, Laminatfußboden, Netzwerk

Lage
Das Objekt liegt in Hessisch Lichtenau - Wickersrode. In der Umgebung befinden sich die Orte Hessisch Lichtenau, Spangenberg und Waldkappel. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Verschiedene Erholungs- und Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges
Da Wickersrode in einer ländlichen Region liegt und ein kleines Dorf ist, hilft man sich hier gegenseitig. Nachbarschaft wird hier noch groß geschrieben. Geeignet ist die Wohnung für Personen oder Familie, die gerne mitgestalten, auch selbst mit anpacken und gerne auf dem Land wohnen oder die Stadt Leid sind und aufs Land ziehen wollen. Auch geeignet für kreative Menschen. Also anrufen und VorOrt-Termin vereinbaren.