Schöne 3-Zimmer Wohnung in direkter Ahr-Lage
939 €
- Wohnfläche 85,91 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 120 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.878 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die gepflegte 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss der Liegenschaft.
Das Wohn- und Geschäftsgebäude befindet sich in ruhiger Lage.
Ausstattung:
Angenehm, komfortable Wohnung mit großzügigem Wohnbereich samt Balkon mit Ahr-Blick
Hier die Ausstattungsmerkmale im Überblick:
* komplette Wohnung tapeziert und weiß angelegt,
* hochwertiger Laminatboden,
* Tageslichtküche, die Küchenzeile kann gegen einen Abschlag übernommen werden
* groß geschnittenes Wohn- und Schlafzimmer
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
* Abstellkammer
Lage:
Gute Lage, gute Infrastruktur, in fußläufiger Umgebung alles für den täglichen Bedarf.
* 4 Gehminuten zum Edeka
* 6 Gehminuten zum Aldi (Einkaufszentrum)
* 10 Gehminuten in die Innenstadt (Sinzig)
* 20 Gehminuten zum Bahnhof
Sonstiges:
Die Wohnung wird mit einer Therme beheizt, sodass die Heizkosten Mieter Sache sind.
Da wir Ihnen unsere Wohnungen so schnell wie möglich anbieten möchten, bitten wir um Verständnis, falls Sie nur Beispielfotos oder Beispielgrundrisse vorfinden sollten. Ausstattungsvariationen oder Abweichungen sind jederzeit möglich.
Bitte beachten Sie, dass wir in unserem Grundriss lediglich Vorschläge zur Nutzung der Räume unterbreiten. So können Schlafräume z. B. auch als Home Office oder Ankleidezimmer genutzt werden.
Alle Informationen zum Objekt kommen vom Hauseigentümer. Für eventuelle Fehlinformationen übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag.
Das Objekt wird von einer Hausverwaltung und einem Hausmeisterservice betreut. Bei Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.
Bitte teilen Sie uns Ihre Mobilfunk- und Festnetznummer mit, damit wir Sie zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins schnell erreichen können.
Wir freuen uns auf Sie - Ihr Team Sinzig!
Rechtliche Angaben
noctua advisors GmbH
Sophienblatt 40
24103 Kiel
Tel: 0431 259 40-500
E-Mail: info@noctua-advisors.de
Handelsregister: Amtsgericht Kiel
Handelsregisternummer: HRB 17488
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 47 240 30666
vertretungsberechtigt der Geschäftsführer Frank Hartmann.
