Schöne 3 Zi-ETW München Neu Perlach am Ostpark

3 Zi-ETW in München NeuPerlach nähe Ostpark (2 Min.)
Die ruhig gelegene 3-Zimmer-Eckwohnung mit ca. 77 m' mit kleinen privaten Eingangsbalkon befindet sich im Erdgeschoss einer gut gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1969. In dem Haus befinden sich 27 Parteien. Die gesamte Anlage, welche aus zwölf Häusern besteht, wurde im Jahr 2020 umfassend saniert (Balkon- und Fassade). Ebenfalls wurde die Heizung (Fernwärmeübergabestationen) erneuert.
Der Vorraum ist ideal, um verschiedene Utensilien abzulegen und zu verstauen. Zusätzlich gibt es eine Abstellkammer, welche für ausreichend Stauraum sorgt. Die Wohnküche mit Fenster sowie das helle Badezimmer haben ebenfalls eine gute Größe. Durch die gut erhaltenen Fliesen und den Tageslichteinfall wirkt das Badezimmer sehr hell. Das Bad ist mit einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Ein heller Wohnraum mit Zugang zur Westloggia, ein großzügiges Schlafzimmer (zur Ostseite gelegen) sowie ein Kinderzimmer mit Blick zur Loggia runden das Angebot entsprechend ab. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil und ein Kfz.-Stellplatz

Lage
Die Infrastruktur Neuperlachs ist hervorragend. Mit der U-Bahn U5 ab Haltestelle Quiddestraße (etwa fünf Gehminuten) erreicht man in nur ca. 15 Minuten den Hauptbahnhof. Neben den Supermärkten direkt an der Wohnanlage, bietet das ca. zehn Gehminuten entfernte Einkaufszentrum PEP weitere Einkaufsmöglichkeiten. Verschiedene Schulen für jede Altersstufe sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Europäische Schule ist nur einen Katzensprung entfernt. Für Wochenendausflüge in die Berge hat man eine kurze Anbindung über die Ständlerstraße auf die A8 und weiter auf die Autobahn A99 (Ostumgehung). Neuperlach bietet verschiedenste Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Ostpark ist nur etwa 200 Meter entfernt, der Hachinger Bach ist nur halb so weit weg. Auch das schnell zu erreichende Michaelibad ist eine gute Möglichkeit, die freien Tage zu genießen. Der Ostpark wird im Winter durch seine Hügel und eine Loipe für Langläufer und Wintersportler zur nahe gelegenen Wintersportalternative. Für die wärmeren Tage gibt es am Rand des Parks einen Biergarten mit herrlichem Sonnenuntergang direkt am Ostparksee. Ebenfalls befindet sich ein Eisstadion, Tennisplätze,