Schöne 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung, 64qm, mit Tiefgaragenstellplatz in Leimen

# Objektbeschreibung
ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Diese gemütliche 3,5 Zimmer Wohnung mit 64qm befindet sich im 5. OG in einem gepflegten, 1993 erbauten Mehrfamilienhaus.

Sie erreichen die Wohnungstüre durch das gepflegte Treppenhaus oder per Fahrstuhl. Die Wohnung besteht aus einem großzügig geschnittenen Wohnbereich mit einer Pantryküche, einem Badezimmer mit Dusche. Hinzu kommen zwei weitere Zimmer, die nach Wunsch genutzt werden können. Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Kaltmiete beträgt 715 Euro zzgl. 50 Euro für den Stellplatz, 20 für die Küche und 315 Euro für die Nebenkostenpauschale. Somit ergibt sich eine Warmmiete von 1100 Euro monatlich.

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

# Ausstattung
- TG Stellplatz
- Dusche
- Pantryküche

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 16.04.2024
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leimen, unweit der Auffahrt zur B 3. Ein Mix Markt ist in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Stadtzentrum mit Banken, Behörden, Cafés, Ärzten, Kindereinrichtungen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist kaum 10 Gehminuten entfernt. Der S-Bahnhof St.Ilgen/Sandhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Von hier aus ist man schnell in Heidelberg.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 117.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-08-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2024-02-05-ve278