Schöne 2-Zimmerwohnung - Top Wohnlage – Hobels – St. Ingbert - mit Balkon

# Objektbeschreibung
Diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 6 Parteien im begehrten Wohngebiet Hobels in St. Ingbert.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Bahnhof, Supermärkte, Schulen und Kindergärten sowie die Autobahn sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 52 m² und verfügt über eine Eingangsdiele, einen kleinen Abstellraum, einen Wohn-Essbereich, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Sowohl der Wohn- als auch der Schlafbereich sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus betreten werden kann.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, und es steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Weitere Details zur Miete oder anderen Aspekten wurden in Ihrer Anfrage nicht angegeben. Wenn Sie weitere Informationen wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
Raumaufteilung:

1. OG: Eingangsdiele, Abstellraum, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Balkon

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 1,5 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
Besichtigungstermine:

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf unter der Rufnummer 06894 9009400 oder per E-Mail an infovlimmobilien.com.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2000-105