Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Hünstetten-Beuerbach

In begehrter Lage von Hünstetten-Beuerbach befindet sich diese Eigentumswohnung im Untergeschoß eines ruhigen und gepflegten 6-Parteien-Hauses.

Die Wohnfläche beträgt ca. 48,25 m2 und verteilt sich wie folgt: Flur, Küche, Tageslichtbad, Schlafzimmer, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse (+ca. 8 m2, nicht in Wfl. Berechnung enthalten), sowie einen Abstellraum. Ein zusätzlicher Kellerraum ist direkt von der Wohnung zugänglich. Ein Gemeinschaftswasch- und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.
Ein entsprechendes Marktwertgutachten liegt vor. Hieraus ergibt sich ein Marktwert in Höhe des angesetzten Kaufpreises.

Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit sie sich persönlich von der Lage und Ausstattung überzeugen können.

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage:
In Hünstetten-Beuerbach wohnen Sie im Grünen und sind dennoch in wenigen Fahrminuten in Bad Camberg und auf der A3 in Richtung Köln/Frankfurt-Flughafen oder der B417 in Richtung Wiesbaden/Limburg. Die Bundesstraße 417 Richtung Wiesbaden (ca. 25 Autominuten) und Limburg (ca. 20 Autominuten) erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie in ca. 35 Minuten.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie wenige Fahrminuten entfernt in den umliegenden Ortschaften, insbesondere in Bad Camberg, Wallbach und in Kesselbach. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung. Eine Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):

Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Öl

Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 107 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Öl