Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit attraktiver Ausstattung in beliebter Lage

# Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung mit 2,5 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Vor der Vermietung wurde die Wohnung umfassend renoviert und verfügt über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale. Das großzügige Wohnzimmer verteilt sich auf zwei durch einen Durchbruch getrennte Räume. Es ist ausreichend Platz für einen Essbereich und einen Wohnbereich.

Der Eingangsbereich, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit pflegeleichtem Linoleum in Laminatoptik ausgelegt und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet und bietet reichlich Stauraum. Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und Tageslicht, während der Bodenfliesenspiegel das moderne Interieur abrundet.

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, im Forsthauswinkel-Quartier einen eigenen Parkplatz oder eine Garage für Ihr Auto zu mieten. Dies ist besonders praktisch für Autobesitzer, die einen eigenen Stellplatz in unmittelbarer Nähe ihrer Wohnung bevorzugen.

Insgesamt ist diese 2 Zimmer Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für jeden, der eine moderne, komfortable und zentral gelegene Wohnung sucht.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Erle ist über die Grenzen der Stadt Gelsenkirchen durch die Arena Auf Schalke – Heimspielstätte von Schalke 04 – bekannt.

Der Stadtteil durch seine ruhigen Wohnstraßen, seine Nähe zur Natur und seine gute Anbindung an die Stadtmitte von Gelsenkirchen sowie an die nahegelegene Ruhr Metropole beliebt. In Erle gibt es eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Ärzten und Restaurants. Außerdem gibt es hier ein vielfältiges Freizeitangebot, wie zum Beispiel einen See, einen Tierpark und mehrere Grünanlagen.

Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit, was dazu beiträgt, dass sich die Menschen hier wohl fühlen. Insgesamt ist Erle ein attraktiver Stadtteil für Familien und Menschen, die ein ruhiges und grünes Wohnumfeld suchen, aber trotzdem gut an die Stadtmitte angebunden sein möchten.

Leben im Quartier bedeutet leben in der Gemeinschaft. Seien Sie ein Teil dessen. Das Quartier bietet eine gute Nahversorgung durch die Cranger Straße an. Die Straßenbahn fährt sowohl nach Gelsenkirchen als auch nach Buer. Die Cranger Straße bietet neben Penny/ Apotheken/Metzgereien, Restaurants, welche alle fußläufig erreichbar sind. In der näheren Umgebung sind Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen und Sportvereine gelegen.

# Sonstiges
Bei Interesse an dem Besichtigungstermin senden Sie uns gerne eine Nachricht über das Kontaktformular.

Bitte beachten!

Zur Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Bitte füllen Sie das Kontaktformular komplett aus, inklusive einer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Unvollständige Anfragen oder Anfragen per SMS/WhatsApp können nicht beantwortet werden.

Bei Interesse an der Wohnung benötigen wir die ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft, drei aktuelle Gehaltsnachweise, eine SCHUFA-Auskunft und eine Personalausweiskopie der einziehenden Personen. Diese Unterlagen senden Sie uns bitte nach Besichtigung der Wohnung per E-Mail zu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1953

Anbieter-Objekt-ID: 1557