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Virtueller
Rundgang
Schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Ingolstadt-Etting
274.000 €
- Wohnfläche 53,19 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 2011
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 53,19 m² Wohnfläche, Terrasse und Garten in einem Mehrparteienhaus mit acht Wohneinheiten.
Der klar gestaltete Grundriss bietet viel Platz und Stauraum, einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche und einem Garten samt Terrasse mit Südausrichtung. Auch das Schlafzimmer hat einen Zugang zum Garten und eine respektable Größe um ein großes Bett sowie einen 2,50 m breiten Kleiderschrank unterzubringen.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgargenstellplatz (optional zum Kauf, 15.000 Euro), ein Stellplatz (10.000 Euro) sowie ein separater Kellerraum. Gewaschen und getrocknet wird im dafür vorgesehen Waschraum, der sich ebenfalls im Keller befindet.
Die Hausverwaltung samt dem Hausmeisterservice hat die Wohnanlage bestens im Griff. Das Objekt ist in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand.
**LAGE**
Der Ortsteil Etting hat trotz der Innenstadtnähe und einigen Neubaugebieten seinen ländlichen Stil nie verloren. Etting selbst verfügt derzeit über 4672 Einwohner und befindet sich im Norden der Stadt Ingolstadt zwischen Stadtkern, Oberhaunstadt und Wettstetten.
Eine Schule, Kindergarten, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten, finden Sie kompakt vor Ort.
**BESICHTIGUNGEN**
Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne unter der 0157-82573322 oder meier-katzenbogen.de
Ihr Ansprechpartner
Christian Katzenbogen
Rechtliche Angaben
Meier & Katzenbogen Immobilienagentur GbR
Mörikestraße 7 1/2
85055 Ingolstadt
Telefon: 0157/82573322
Telefax: 0841 / 3503067
E-Mail: info@meier-katzenbogen.de
Gesetzliche Vertreter:
Alexander Meier, Christian Katzenbogen
Umsatzsteuer-ID
124/168/57901
Aufsichtsbehörde
Erlaubnis gemäß §34c GewO Ordnungsamt Ingolstadt
Rathausplatz 4 - 85049 Ingolstadt