Schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Objektbeschreibung:


Sie sind auf der Suche nach einem schönen Zuhause und möchten in zentrumsnaher und ruhiger Lage wohnen? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie.

Die ca. 68 qm große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in der Stresemannstraße 6 in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum und ein PKW-Tiefgaragenstellplatz. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins 3. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Schlafzimmer erreichen Sie über den Flur, von dem aus ebenfalls das helle Wohnzimmer mit Balkon zu erreichen ist. Im Badezimmer haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Trockner unterzubringen. Die Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit Fliesen und das Schlafzimmer mit einem fußwärmenden Teppich ausgelegt. Die Küche, der Flur und das Wohnzimmer wurden mit einem Laminatboden versehen.

In der gesamten Wohnung sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien verbaut. Der Südbalkon ist neu saniert worden und bietet zu jeder Jahreszeit die Möglichkeit, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Durch den Abstellraum in der Wohnung und den Kellerabstellraum haben Sie jede Menge Platz, um alle Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus noch Weihnachtsdeko zu verstauen. Der PKW-Tiefgaragenstellplatz bietet zudem den Vorteil, dass Sie entspannt und bei jedem Wetter trocken in die Wohnung gelangen.

Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Die Übernahme erfolgt nach Vereinbarung.


Ihr Interesse ist geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Ausstattung:

- 2 Zimmer
- Bad mit Badewanne
- Südbalkon
- Abstellraum
- Kellerabstellraum
- PKW-Tiefgaragenstellplatz
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat und Teppich


Weitere Angaben:

Objektzustand: gepflegt
Kaufpreis: EUR 140.000,00
Courtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % ges. MwSt.
Das Gas und der Strom in der Wohnung werden direkt an die Versorger gezahlt.
Ein Energieausweis liegt vor.


Lagebeschreibung:

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in der schönen Universitätsstadt Vechta. Die Umgebung der Wohnung ist ruhig und Sie erreichen alles in Kürze fußläufig. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich eine Bushaltestelle und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Schulen. Der Bahnhof ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen und auch die A1 erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Somit ist diese Stadt auch für Pendler sehr attraktiv.


Energie:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980


Ihr Interesse ist geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Sonstiges:

Weitere Informationen zur Eigentumswohnung erhalten Sie:

Winfried Wieczorek Immobilien- und Verwaltungs GmbH Vechta
Teutonenstr. 2
49377 Vechta
Tel.: 04441/ 918461
Handy: 0172/ 5449417


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