Schöne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in familienfreundlicher Lage

# Ausstattung
• Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im Dachgeschoss.
• Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1900 erbaut, 2017 kernsaniert und verfügt insgesamt über fünf Etagen.
• Die helle Zweizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
• Das weiß geflieste Bad verfügt über eine Wanne.
• Auf den Böden liegen Fliesen und Laminat.
• Geheizt wird über eine 2002 installierte Gaszentralheizung.
• Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
• Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum.
• Aktuell ist die Wohnung vermietet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.234,04 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
• Die angebotene Wohnung befindet sich in Bestlage in Leipzigs beliebtem Stadtteil Kleinzschocher.
• Läden des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Ärzte sowie Freizeitangebote und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
• Der beliebte Clara-Zetkin-Park ist nur ca. 270 Meter entfernt, zum Leipziger Marktplatz sind es rund 3,5 Kilometer.
• Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut.

• Anbindung ÖPNV:
Bus, Straßenbahn | Antonien-/Gießerstr. (ca. 2 Gehminuten)

# Sonstiges
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# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 1999

Anbieter-Objekt-ID: LXTLMVZT