Schöne 2-Zi-Whg. in ruhiger, bevorzugter Lage von Voxtrup

520 €

  • Wohnfläche 52 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 0
  • Wohnungstyp Terrassenwohnung
  • Verfügbar ab Oktober 2022
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 170 €
  • Warmmiete 730 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.560 €
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Stufenloser Zugang
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

 49086 Niedersachsen - Osnabrück

Beschreibung

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Osnabrück-Voxtrup.
Eine gute Anbindung an die A33 Auffahrt OS-Fledder ist gegeben. Bushaltestelle unmittelbar vor der Haustür.

Die Wohnung ist ca. 52 m² groß und liegt in ruhiger Wohnumgebung Am Heidekotten in einer gepflegten Eigentumswohnanlage. Sie verfügt über 2 sehr effizient geschnittene Zimmer sowie einen Abstellraum. Das Bad verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne. Eine Einbauküche ist vorhanden. Zu der Erdgeschosswohnung gehört eine großzügige Terrasse samt zugehöriger Grünfläche sowie ein Waschmaschinenplatz im Wäschekeller.
Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden, im Wohnzimmer sowie in der Küche elektrisch.

Insgesamt eine ruhige Wohnung, welche optimal für 1 oder 2 Personen geeignet ist. Für mehr als 2 Personen ist die Wohnung nicht gedacht.

Ein großer Kellerraum steht dem Mieter zur Verfügung, ebenso wie ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage, der mitvermietet wird.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete € 520,00
Tiefgaragenmiete € 40,00
Nebenkostenvorauszahlung € 170,00
Warmmiete € 730,00

Strom- und Heizkosten (Gas-Heizung) werden vom Mieter zusätzlich direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Für die Wohnung wird eine Staffelmiete in Höhe von EUR 26,- vereinbart, die nach jeweils 24, 48, 72 und 96 Monaten greift. Im Anschluss erfolgt eine Indexierung.

Die Wohnung ist nicht WG-geeignet und wird nur inklusive Tiefgaragen-Stellplatz vermietet.

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Bitte mit Ihrer Anfrage ihr Alter, die Anzahl der Personen die in die Wohnung einziehen würden sowie ihr monatliches Nettohaushaltseinkommen mitsenden. Nur so kann Ihre Anfrage bearbeitet werden. Vielen Dank!

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