Schöne 2-Raumwohnung zum Kauf in Ostseenähe!

299.000 €

  • Wohnfläche 61 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Etage 0
  • Verfügbar ab Mai 2022
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Provision Mit Provision
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz

Standort

 18119 Rostock - Diedrichshagen

Beschreibung

Lage, Lage, Lage. Investieren oder Wohnen Sie an der Ostsee!

Bei der angebotenen Immobilie, im beliebten Diedrichshagen einem Ortsteil von Warnemünde, handelt es sich um eine lichtdurchflutete 2 Raumwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von dem großzügigen Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die Küche und das Badezimmer verfügen jeweils über eine Fußbodenheizung und ein Fenster. Genießen Sie die Ruhe und die Sommerzeit zu jeder Tageszeit auf einer der beiden Terrassen. Liebevoll angelegte Hecken oder eine Terrassenumrandung bieten eine angenehme Privatsphäre. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein PKW-Stellplatz. Im Fahrradkeller des Hauses können Sie Ihre Fahrräder, nach einem schönen Ausflug am Strand, bequem abstellen.

- Baujahr 1999
- Wohnfläche ca. 61 qm
- Grundstücksgröße ca. 739 qm
- Etage Erdgeschoss
- zwei Zimmer mit je einem Zugang zu den Terrassen
- zwei Terrassen Süd-West und Nord-Ost Ausrichtung
- manuelle Außenjalousien
- ein Tageslichtbad mit Badewanne
- Fußbodenheizung in der Küche und dem Bad
- Fußbodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppichboden
- Abstellkammer in der Wohnung
- Fahrradraum
- Hauswirtschaftraum im Dachgeschoss
- 1 PKW-Stellplatz
- Gas-Zentralheizung

Kaufpreis: 299.000€
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. Mwst.

ca. 1 km bis zum Strand
ca. 5 km bis Warnemünde
ca. 13 km bis Rostock Zentrum
Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Elmenhorst oder Warnemünde

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung!

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber / Verkäufer erhalten.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Rücktritt von der Verkaufsabsicht behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gern stehen wir Ihnen für eine persönlichen Beratung zur Verfügung.

Ein Maklervertrag kommt mit uns durch schriftliche Zustimmung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustand. Informationen hierzu erhalten Sie schriftlich per E-Mail. Die Käufercourtage in
Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer (aktuell 19%), wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet, und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Es entsteht ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt üblicherweise der Käufer.

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