Schön gelegenes Grundstück OT Klein-Weißandt

Sehr schön gelegenes Grundstück in Klein-Weißandt, Dorfring, links neben Hausnummer 27.
Das Grundstück hat einen rechteckigen Schnitt.
Es ist als Wochenend-, Freizeit-, Naturgelände und auch für Tierhaltung wie Pferde usw. geeignet. Der vorhandene Pachtvertrag ist kurzfristig kündbar.
Obwohl die Bebauung in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden ist, ist derzeit kein Baurecht gegeben. Das Grundstück hat aber eine sehr positive Zukunftsentwicklung. Sehr gute Kapitalanlage.

Lage:
Die Bundesstraße ist ca. 3 km entfernt, die Kreisstadt Köthen mit kmpl. Infrastruktur ca. 9 km entfernt. Leipzig (mit Flughafen) ca. 45 km
Das Grundstück hat eine sehr schöne, ruhige Lage am Rande des Ortes mit Blick von zwei Seiten auf die Landschaft.
Sehr wenig Straßenverkehr.
Angenehmes soziales Umfeld.

Sonstiges:
Grund des sehr günstigen Kaufpreises von nicht einmal 9,00 €/m² ist, dass derzeit kein Baurecht vorhanden ist - jedoch günstige Zukunftsperspektive.
Das Grundstück wäre sowohl für eine Bebauung mit 1 Haus, alternativ aber auch mit 3 Häusern geeignet, siehe beiliegender Lageplan, Derzeitige Nutzung als Grünland. Baurechtlich: § 35 BauGB, Außenbereich sowie privilegiertes Bauen für Landwirte. Rechtskräftiger Flächennutzungsplan, Darstellung als Dorfgebiet MD, genehmigt. Bebauung angrenzend - wichtig für eine weitere Baulandplanung der Gemeinde.